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Essen0185 K 0006/ 2024
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
lt. Gutachten handelt es sich um eine ca. 40 m² große Wohnung im 1. OG, links eines dreigeschossigen Wohnhauses bestehend aus einem Wohnraum mit Küche, Schlafzimmer, Bad, Diele Bj.: 1914
Krayer Str. 81, 83, 85, 45276 Essen, Essen Steele
Krayer Str. 81, 83, 85, 45276 Essen, Essen Steele
Krayer Str. 81, 83, 85, 45276 Essen, Essen Steele
Ausstattung
renovierungsbedürftig
Instandhaltungsrückstände Gemeinschaftseigentum (Dach, Fassade, Haustür, Holz unter Dachrinne, Gauben, Feuchtigkeitsschäden, defekte Klingelanlage, Sockelputz, Treppenhaus, Treppe); Wohnung selbst in normalem Zustand
nicht bekannt (Energieausweis stand nicht zur Verfügung)
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Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Sehr geringe Informationsgrundlage — die Einstufung beruht auf dünner Datenlage.
Analyse vom 24.07.2026 (vor 20 Tagen)
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