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Düren0033 K 0010/ 2026
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein einseitig angebautes Ein-bis Zweifamilienhaus, durch die Hanglage liegt der Kellerraum straßenseitig ebenerdig und wird sowohl als Eingang, Garage und Keller genutzt. Das Haus ist ansonsten 1-geschossig mit zu Wohnzwecken ausgebautem Satteldach und ausgebautem Spitzboden errichtet. Baujahr: 2000/2001. Diverse Besonderheiten (u.a Dachpachtvertrag): siehe Gutachten Ansprechpartner: Sparkasse Düren, Telefon: 02421/127-9942 19, Az.: 8229111508/942-Do
Hirkenweg 30B, 52379 Langerwehe, Langerwehe
Hirkenweg 30B, 52379 Langerwehe, Langerwehe
Hirkenweg 30B, 52379 Langerwehe, Langerwehe
Ausstattung
gepflegt
normaler Unterhaltungszustand, keine nennenswerten Verbesserungen oder Modernisierungen in den letzten Jahren
entspricht dem energetischen Standard des Baujahres 2001
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Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Auf der vorliegenden, sehr dünnen Informationsgrundlage lässt sich keine belastbare Risikoklasse ableiten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Analyse vom 24.07.2026 (vor 20 Tagen)
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