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Münster0009 K 0004/ 2026
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Bei den zu versteigernden Objekten handelt es sich um zwei Mehrfamilienhäuser die im Düesbergviertel liegen. Lfd Nr. 1 des Bestandsverzeichnisses bebaut mit: Mehrfamilienhaus, BJ 1950,Teilkeller, EG, DG ausgebaut, Spiztboden tlw ausgebaut, 4 Wohneinheiten, Hammer Str. 292a, 292 b; vermietet Lfd Nr. 2 des Bestandsverzeichnisses bebaut mit; Mehrfamilienhaus, BJ 1954, Keller, EG, 1. + 2. OG, DG nicht ausgebaut, 8 Wohneinheiten,1 Büroeinheit, 4 Garagen, BJ 1996; teilweise vermietet Hammer Str. 292 -Teilweise Innenbesichtigung - Es bestehen zwischen den beiden bebauten Grundstücken verschiedene Verflechtungen wie z.B. gegenseitige Hofzufahrten, gemeinsame Hausanschlüsse, gemeinschaftlich genutzte Stellplatzflächen etc. Insofern bilden die zwei Bewertungsgrundstücke zum Wertermittlungsstichtag eine wirtschaftliche Einheit. Wertermittlungs- und Qualitätsstichtag ist der 02.10.2024.
Hammer Straße 292, 292 am 292 b, 48153 Münster, Düesbergviertel
Hammer Straße 292, 292 am 292 b, 48153 Münster, Düesbergviertel
Hammer Straße 292, 292 am 292 b, 48153 Münster, Düesbergviertel
Ausstattung
renovierungsbedürftig
altersgemäßer Bauzustand mit erheblichem Instandhaltungs-/Modernisierungsbedarf
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Sehr geringe Informationsgrundlage — die Einstufung beruht auf dünner Datenlage.
Analyse vom 26.07.2026 (vor 18 Tagen)
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