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Höxter0019 K 0049/ 2025
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Es handelt sich um eine 88 m² große im EG belegene Wohnung mit Balkon, Abstellraum im Keller und einer durchschnittlichen, zum Teil modernisierten Ausstattung. Die Fassade ist ungedämmt .Das Objekt hat verwitterte Holzfenster.
Westfalenweg 1,2,3, 37688 Beverungen, Würgassen
Westfalenweg 1,2,3, 37688 Beverungen, Würgassen
Westfalenweg 1,2,3, 37688 Beverungen, Würgassen
Ausstattung
durchschnittlich
durchschnittlich, zum Teil modernisiert (Badezimmer, Bodenbeläge, Fenster teilweise erneuert), altersgemäße Gebrauchs- und Abnutzungsbilder, Heizungsleitungen auf Putz, verwitterte Holzfenster, Fassade ungedämmt, Balkone teilweise undicht, Feuchtstellen an Kellerwänden
baujahrestypisch, energetisch nicht zeitgemäß (Fassade ungedämmt, Dach ungedämmt), Betriebskosten steigen
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Hinweise aus dem Gutachten· 1
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Analyse vom 01.08.2026 (vor 12 Tagen)
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