Diese Auktion gratis freischalten
Amtsgericht Bergisch Gladbach0034 K 0036/ 2025
Beim Laden werden Daten – u. a. Ihre IP-Adresse – an Google Maps (Google Ireland Ltd.) übertragen und ein Eintrag im lokalen Speicher (localStorage) Ihres Browsers gesetzt. Ihre Einwilligung wird nur in diesem Browser gespeichert und kann hier an der Karte widerrufen werden. Mehr in der Cookie-Richtlinie
Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Laut Gutachten handelt es sich um eine im 1. OG gelegene Wohnung in Block B des "Wohnpark Bensberg" einschließlich eines Sondernutzungsrechts des Pkw-Abstellplatzes Nr. B165. Eine Innenbesichtigung wurde nicht ermöglicht. Baujahr zwischen 1972 und 1975. Gemäß Aufteilungsplan und Teilungserklärung ist die Whg aufgeteilt in vier Zimmer, Küche, Diele, Bad, separates WC und Abstellraum. Rückwärtiger Balkon in südwestlicher Richtung. Wohnfläche rd. 100,54 m², Leerstand voraussichtlich ab 01.08.2026. Ansprechpartnerin: Immobilienmanagerin Frau J. Maaß Tel.-Nr.: 06101 98911 572 weitere Ansprechpartnerin: KSK-Immobilien GmbH Tel. 02241 100202 Zwangsversteigerungen@ksk-immobilien.de
Giselbertstr. 10, 51429 Bergisch Gladbach, Bensberg
Giselbertstr. 10, 51429 Bergisch Gladbach, Bensberg
Giselbertstr. 10, 51429 Bergisch Gladbach, Bensberg
Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 21 Std
Ausstattung
nicht beurteilbar (keine Innenbesichtigung möglich)
nicht barrierefrei, übliche Ausstattung für Baujahr 1972-1975
nicht untersucht (Energieausweis von 2018, keine aktuellen Prüfungen)
Einheiten freischalten
Sehen Sie jede Einheit des Objekts mit Wohn- und Nutzflaechen, Raeumen und Mieten im Detail.
Einmalig pro Konto. Dieses Objekt bleibt dauerhaft für Sie frei.
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist. Sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
Lage- & Naturgefahren freischalten
Sehen Sie konkrete Hinweise aus dem Gutachten zu Lage, Naturgefahren, Versicherung und Nutzungseinschraenkungen.
Einmalig pro Konto. Dieses Objekt bleibt dauerhaft für Sie frei.
Vorläufige Kalkulation auf Gebotsbasis. Offene Rechte und Gebühren separat prüfen.
Kostenaufstellung
Vor Gebot einplanen
Hinweise aus dem Gutachten· 1
Nicht in der Summe, zum Prüfen und für Ihre eigene Kalkulation. Tippen für Details.
Eigene Kostenkalkulation freischalten
Stellen Sie pro Objekt Ihre eigene Kalkulation auf, mit benannten Positionen, Kategorien und einer live aktualisierten Zwischensumme.
Einmalig pro Konto. Dieses Objekt bleibt dauerhaft für Sie frei.
Wirtschaftlichkeitsberechnung freischalten
Bitte melden Sie sich an, um diese Funktion zu nutzen.
Einmalig pro Konto. Dieses Objekt bleibt dauerhaft für Sie frei.
Wert- & Ertragsanalyse freischalten
Prüfen Sie die Zahlen hinter dem Verkehrswert und sehen Sie, ob Miete, Bodenwert und Ertragswert zusammenpassen.
Einmalig pro Konto. Dieses Objekt bleibt dauerhaft für Sie frei.
Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung, keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Sehr geringe Informationsgrundlage. Die Einstufung beruht auf dünner Datenlage.
Analyse vom 22.08.2026 (vor 36 Tagen)
Risikobegründung freischalten
Sehen Sie, welche Regeln und belegten Gutachtenstellen die Risikoklasse auslösen.
Sanierung & Nutzung freischalten
Sehen Sie bauliche Befunde, Nutzungsstatus und konkrete Prüfpunkte direkt neben der Premium-Analyse.
Premium bündelt die wichtigsten nächsten Prüfungen aus Risikoanalyse, Gutachten und Objektangaben in einer kompakten Liste.
Dokumentenabgleich freischalten
Prüfen Sie abweichende Flächen-, Miet- und Kostenangaben mit ihren Originalquellen.
Einmalig pro Konto. Dieses Objekt bleibt dauerhaft für Sie frei.
Einmalig pro Konto. Dieses Objekt bleibt dauerhaft für Sie frei.
Einmalig pro Konto. Dieses Objekt bleibt dauerhaft für Sie frei.
Erlischt mit Zuschlag / nicht eingetragen
3 nicht eingetragen
Rechte, Lasten & Risiken freischalten
Sehen Sie, welche Rechte, Baulasten oder Belastungen im Gutachten genannt werden und was davon für das Gebot zählt.
Einmalig pro Konto. Dieses Objekt bleibt dauerhaft für Sie frei.
Einmalig pro Konto. Dieses Objekt bleibt dauerhaft für Sie frei.
und 21 weitere Prüfpunkte
Premium-Prüfplan freischalten
Sehen Sie konkrete Prüfpunkte mit Priorität, Status, Quelle und Fundstelle, ohne die Detailseite verlassen zu müssen.
Einmalig pro Konto. Dieses Objekt bleibt dauerhaft für Sie frei.
