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Amtsgericht Essen0183 K 0006/ 2025
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Laut Gutachten handelt es sich um ein eingeschossiges Einfamilienhaus mit ausgeb. DG und Teilunterkellerung. Ein eingeschossiger Anbau (ehem. Stall) mit ebenfalls nicht ausgeb. DG ist nicht unterkellert. An den Hof hinter dem Wohngebäude schließt ein Carport an; des Weiteren befindet sich am Ende des Grundstücks ein großes Gartenhaus mit WC.Nach sachverständiger Einschätzung ist das Nebengebäude aufgrund seiner Größe und des vorhandenen WCs genehmigungspflichtig; eine Genehmigung geht aus der Bauakte nicht hervor. BJ: nach örtl. Feststellungen vermutlich Anfang des 20. Jahrhunderts, WF: gesamt ca. 70 m².
Wildstraße 19 A, 45356 Essen
Wildstraße 19 A, 45356 Essen
Wildstraße 19 A, 45356 Essen
Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 21 Std
Ausstattung
renovierungsbeduerftig
Badezimmer vor wenigen Jahren erneuert. Ansonsten befriedigender Zustand mit Rissbildung in Außenfassaden, defekter Dachentwässerung, Feuchteschäden im Keller, fehlendem Treppengeländer und teilweise fehlenden Innentüren.
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist. Sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung, keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Analyse vom 14.08.2026 (vor 44 Tagen)
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