Krefeld0420 K 0031/ 2024
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Noch nicht analysiert
Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Lt. Sachveständigengutachten handelt es sich um eine Wohnung im Erdgeschoss (Anbau), bestehend aus zwei Zimmern, Küche, Diele, Bad, Kellerraum und Werkstattraum, Größe: ca. 53,50 qm, Baujahr: vor 1907. Kein Ansprechpartner. Sicherheitsleistung: Kontoverbindung: Zentrale Zahlstelle Justiz, IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16, Landesbank Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Krefeld, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung
Spinnereistraße 71, 47805 Krefeld
Spinnereistraße 71, 47805 Krefeld
Spinnereistraße 71, 47805 Krefeld
Ausstattung
gepflegt
gepflegt, kleinere Instandsetzungsmaßnahmen erforderlich (z.B. Fliesenabplatzungen, Feuchtigkeitsstellen im Keller, defekte Scharniere, Risse im Fenster, Laminatfehlstellen, erneuerungsbedürftige Silikonfugen)
kein gültiger Energieausweis vorhanden; gemäß GEG können bei Eigentümerwechsel nicht unerhebliche Kosten für Wärmedämmung und Heizungstausch anfallen (nicht im Gutachten berücksichtigt)
Einheiten freischalten
Sehen Sie jede Einheit des Objekts mit Wohn- und Nutzflaechen, Raeumen und Mieten im Detail.
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
Lage- & Naturgefahren freischalten
Sehen Sie konkrete Hinweise aus dem Gutachten zu Lage, Naturgefahren, Versicherung und Nutzungseinschraenkungen.
Was der Zuschlag kostet — und was Sie vorab bereithalten müssen.
Kostenaufstellung
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
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Lesen Sie die kompakte Einordnung aus dem Gutachten: Zusammenfassung, Empfehlung und passende Käuferprofile.
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