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Amtsgericht Geldern0009 K 0036/ 2025
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein mit einem freistehenden Einfamilienwohnhaus als Flachdachbungalow mit angebauter Flachdachgarage bebautes Grundstück. Das nach Westen ausgerichtete 1.276 m² große Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet im Ortsteil Schaephuysen. Westlich grenzen hinter dem Gelände eines Regenrückhaltebeckens landwirtschaftlich genutzte Flächen an. Das 1971 errichtete, eingeschossige Einfamilienwohnhaus ist nicht unterkellert. Die Wohnfläche des Wohnhauses beträgt 174 m². Weiterhin wurden im Erdgeschoss Kellerersatzräume mit einer Grundfläche von 40 m² angeordnet. Eine Innenbesichtigung der Gebäude war eingeschränkt möglich.
Lindenstraße 20, 47509 Rheurdt, Schaephuysen
Lindenstraße 20, 47509 Rheurdt, Schaephuysen
Lindenstraße 20, 47509 Rheurdt, Schaephuysen
Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 3 Std
Ausstattung
renovierungsbedürftig
Teilweise modernisiert (Fenster, Haustür, Rollläden 2004/2005; Bad 2007; Nachtspeicheröfen 2008; Durchlauferhitzer 2024). Feuchtigkeitsschaden im Eingangsbereich, erneuerungsbedürftiger Schutzanstrich Holzaußenelemente.
Baujahrtypische energetische Eigenschaften (1971), fehlende Außenwanddämmung, unzureichende Dachdämmung
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist. Sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung, keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Analyse vom 23.08.2026 (vor 36 Tagen)
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