Viersen0022 K 0004/ 2026
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Noch nicht analysiert
Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Laut Wertgutachten handelt es sich bei dem Flurstück 212 um ein unterkellertes Einfamilienreihenmittelhaus (Bj. um 1972) in Niederküchten-Elpmt mit einer Wohnfläche von ca. 90,56 qm. Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangsdiele, Flur mit Treppe ins Obergeschoss und den Keller, ein Gäste-WC, Küche, Speisekammer und Wohn-Ess-Bereich mit Ausgang zu Terrasse und Garten. Im Obergeschoss sind eine Diele, drei Zimmer und ein Bad. Das Objekt befindet sich insgesamt in einem sehr einfachen bis teils vernachlässigten Pflege- und Unterhaltungszustand. Das Flurstück 217 ist ein Wegegrundstück, an dem die Eigentümerin zu 1/6 beteiligt ist. Das Flurstück 181 ist ein Stellplatzgrundstück für Pkw und Mülltonnen, an dem die Eigentümerin zu 1/4 beteiligt ist.
Uhlandstraße 21, 41372 Niederkrüchten, Elmpt
Uhlandstraße 21, 41372 Niederkrüchten, Elmpt
Uhlandstraße 21, 41372 Niederkrüchten, Elmpt
Ausstattung
renovierungsbeduerftig
Das Bewertungsobjekt befindet sich in einem sehr einfachen, teils vernachlässigten Pflege und Unterhaltungszustand.
entspricht nicht heutigen Anforderungen
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Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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