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Amtsgericht Moers0030 K 0034/ 2023
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Laut Wertgutachten handelt es sich um eine 3 Zimmer Eigentumswohnung (Dachgeschoss/ 3.OG) in einem viergeschossigen, unterkellerten Mehrfamilienhaus (8-Parteienhaus) in dem Stadtteil Moers Repelen. Das Wohnhaus ist aus dem Baujahr 1956 und wurde bislang teilweise renoviert (Fenster u. Haustür). Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und Dachgeschoss und hat eine Wohnfläche von circa 68 qm. Im Dachgeschoss besteht eine Ausbaureserve von circa geschätzt 45 qm. Zudem ist ein Kellerraum und Loggia vorhanden. Es konnte keine Innenbesichtigung stattfinden. Die Wohnung ist Stand 06/2024 leer. Gemäß äußeren Einschätzungen kann von Renovierungsarbeiten ausgegangen werden, welche über den üblichen Umfang hinausgehen. Bezüglich weiterer Angaben wird auf das Gutachten verwiesen.
Stormstraße 14 C, 47445 Moers, Repelen
sanierungsbeduerftig
Fenster und Haustür modernisiert; Gesamtobjekt in stark vernachlässigtem Zustand; mittelfristig umfangreiche Instandsetzungsmaßnahmen erforderlich
Energieausweis liegt nicht vor
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Stormstraße 14 C, 47445 Moers, Repelen
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Stormstraße 14 C, 47445 Moers, Repelen
Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
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Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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Mietertrag & Rendite
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Ersetzt keine eigene Prüfung.
Sehr geringe Informationsgrundlage — die Einstufung beruht auf dünner Datenlage.
Analyse vom 28.08.2026 (gestern)
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