Amtsgericht Viersen0016 K 0004/ 2026
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Noch nicht analysiert
Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Laut Gutachten wurde eine Besichtigung des Objektes nicht ermöglicht. laut Bauakte wurde das Objekt 1946 als "Behelfsheim" errichtet. 2016 / 2017 wurden Genehmigungen zur Legalisation der Bauten bzw. Abbruch und Neuerrichtung erteil. Ob und inwieweit die Auflagen in der Genehmigung von 2017 beachtet und umgesetzt wurden, konnte wegen fehlender Einsichtsmöglichkeit ins Grundstück nicht fttsgestellt werden. Dadurch konnte auch keie Feststellung erfolgen, inwieweit der jetzige Bauzustand den Genehmigungen entspricht und ob diese Genemigungen jetzt noch gelten. Im Hutachten hat der Gutachter für das vermutlich bisher nicht feriggestellte Haus einen pauschalen Wert von 200.000 € angesetzt.
Wolfskull 7, 00000 Viersen, Helenabrunn
Wolfskull 7, 00000 Viersen, Helenabrunn
Wolfskull 7, 00000 Viersen, Helenabrunn
Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 1 Std
sanierungsbeduerftig
Rohbauzustand mit hergestelltem Dach (Rohbauzustandsanzeige 24.06.2019), ursprüngliches Behelfsheim von 1946, Neubau nach Baugenehmigung 157/17 begonnen; jedoch kein Nachweis der Einhaltung von Grundstücksflächen, Grenzabständen und Höhenlagen bis 09.08.2019 erbracht
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist. Sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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