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Bad Laasphe

Einfamilienhaus · Am Stollborn 1, 57334 Bad Laasphe, Hesselbach

Amtsgericht Bad BerleburgAktenzeichen 0017 K 0017/2025

Termin
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Finanzen
118.410 € Verkehrswert festgesetzt
Belastung/Monat
Risiko

Noch nicht analysiert

Termin bestätigt
Datenbasis
unklar noch ohne Güte

Noch nicht genug Daten für eine belastbare Einordnung.

Beschreibung

Laut Gutachten ohne Gewähr für die Richtigkeit: Bei dem Immobiliengrundstück (BV Nr. 12) handelt es sich um ein Grundstück mit einem zweigeschossiges Einfamilienhaus, welches ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt wird, mit Scheunenanbau; Baujahr 1638. Vermutet wird ein evtl. ausgebautes Dachgeschoss. Gemäß Angaben Bauakten: Wohnfläche 133 m², Bruttogrundfläche Wohnhaus rd. 278 m², Scheune 96 m², Schuppen 43 m². Ob und welche Modernisierungen im Innenbereich stattgefunden haben, konnte nicht ermittelt werden, da bei der Gutachten-Erstellung keine Innenbesichtigung erfolgen konnte. Das Erdgeschoss ist in massiver Bauweise errichtet, das Obergeschoss mit Holzfachwerk/Ausmauerung. Bei den weiteren Grundstücken (BV Nrn. 4, 5 und 16) handelt es sich um ein forstwirtschaftliches und zwei landwirtschaftliche Grundstücke. Im Übrigen wird auf das Wertgutachten verwiesen, welches bei Gericht eingesehen werden kann; vorherige telefonische Terminabsprache (Tel.-Nr.: 02751/9253-30 oder -31) wird insoweit empfohlen.

Objektdetails

Objektart Einfamilienhaus
Verfahrensart Zwangsversteigerung
Verkehrswert 118.410 €
Aktenzeichen 0017 K 0017/2025
Grundbuch Hesselbach Blatt 54, Hesselbach Blatt 54, Hesselbach Blatt 54, Hesselbach Blatt 54
Termin Mittwoch, 10:00
Ort der Versteigerung Amtsgericht Bad Berleburg, Hauptgebäude, Im Herrengarten 5, 57319 Bad Berleburg, Sitzungssaal 1

Kosten

Besonderheiten in Nordrhein-Westfalen

Vorläufige Kalkulation auf Gebotsbasis. Offene Rechte und Gebühren separat prüfen.

Mein Gebot
80 % vom Verkehrswert Wertgrenzen
5/10-Grenze 7/10-Grenze Verkehrswert
11.841 59.205 82.887 118.410
Berücksichtigter Kapitaleinsatz Gebot + eingerechnete Positionen · nicht vollständig
Berücksichtigter Kapitaleinsatz: 100.885 €

Kostenaufstellung

Gebot 94.728 €
+ Grunderwerbsteuer (6,5 %) 6.157 €
Gebot Nebenkosten

Vor Gebot einplanen

Am Termin

Sicherheitsleistung 10 % · keine Zusatzkosten
11.841 €

Nach dem Zuschlag

Bargebot-Zahlung vorbereiten 28–56 Tage
94.728 €

Zusätzlich, nicht in der Summe

4-%-Zins bis Verteilung 90 Tage · 4 %
934 €
Gerichts- und Grundbuchkosten
ab ca. 775 €

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Nächster Termin

Feb 17
Mittwoch, 10:00 17.02.2027

Termin unverändert · zuletzt geprüft

Versteigerungsobjekt Am Stollborn 1, 57334 Bad Laasphe, Hesselbach
Gericht Bad Berleburg Amtsgericht Bad Berleburg, Hauptgebäude, Im Herrengarten 5, 57319 Bad Berleburg, Sitzungssaal 1
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