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Landau in der Pfalz0001 K 0032/ 2025
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Die wichtigsten Daten wirken plausibel belegt.
Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): laut Gutachten vom 12.11.2025 zum Wertermittlungsstichtag vom 17.09.2025: - Grundstück, bebaut mit einem freistehenden, zweigeschossigen, vollunterkellerten Einfamilienhaus, - Baujahr 1999, - Wohnfläche: ca. 178 qm (5 Zimmer, Küche, 2 Bäder) - zudem eine Garage und Garten - zum Wertermittlungsstichtag lag eine massive Beschädigung der Immobilie vor (Wasserschaden auf allen Ebenen, defekte Heizung und ggf. defekte Elektroinstallation u.a,) - Objektadresse: Nussbaumweg 8, 76756 Bellheim; Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): laut Gutachten vom 12.11.2025 zum Wertermittlungsstichtag vom 17.09.2025: Anteil an einem Grundstück (öffentliche Grünfläche);
Nussbaumweg 8, 76756 Bellheim
Nussbaumweg 8, 76756 Bellheim
Nussbaumweg 8, 76756 Bellheim
Ausstattung
renovierungsbeduerftig
desolater Bau- und Unterhaltungszustand, massiver Wasserschaden, Schimmelpilzbefall, defekte Heizung, mangelhafte Abdichtung und Gründung, erhebliche Folgeschäden
mittel (D-G), keine zusätzliche Wärmedämmung der Außenfassade, Gasheizung aus dem Baujahr
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Analyse vom 11.07.2026 (vor 33 Tagen)
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