Eigentumswohnung · Koernickestraße 1C, 55543 Bad Kreuznach

Amtsgericht Bad Kreuznach0035 K 0027/ 2023

Termin

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Amtliches Luftbild der Objektlage — Kein Objektfoto vorhandenAmtliches Luftbild der Lage. Die Bildmitte zeigt die im Portal angegebene Adresse. Es ersetzt weder Objektfotos noch eine Besichtigung.© GeoBasis-DE / LVermGeoRP, dl-de/by-2-0

Lage auf Karte

Adresse hausnummerngenau

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Finanzen

240.000 €festgesetzt

Preis/m²2.892 €/m²

Risiko

Noch nicht analysiert

Termin bestätigt

Eckdaten

Wohnfläche83 m²

Zimmer3

Etage0

Datenbasis

prüfennoch ohne Güte

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Besichtigung unklar

Beschreibung

Eingetragen im Grundbuch von Bad Kreuznach zu je 1/2 Anteil am Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum lfd.Nr. · ME-Anteil · Sondereigentums-Art · SE-Nr. · Sondernutzungsrecht · Blatt 1 · 147/1000 · Wohnung nebst Kellerraum · 2 · Terrasse Nr. 2 · 20692 BV 1 an Grundstück Gemarkung · Flur, Flurstück · Wirtschaftsart u. Lage · m² Bad Kreuznach · Flur 59 Nr. 91/20 · Wohnbaufläche Koernickestraße 1C · 869 Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Wohnung im Erdgeschoss rechts nebst Terrasse und Kellerraum in einem dreigeschossigen, unterkellerten Mehrfamilienhaus bestehend aus 3 Zimmer, Küche, Flur, Bad/WC u. Gäste-WC, Abstellraum; Wohnfläche ca. 83 qm; Koernickestraße 1 C;;

Analysebereiche

Ausstattung, Lage & Datengrundlage

Objekt & Ausstattung83 m² · 3 Zi.

ObjektartEigentumswohnung

VerfahrensartZwangsversteigerung

Nächster Termin

Okt15

Donnerstag, 13:3015.10.2026

Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 21 Std

VersteigerungsobjektKoernickestraße 1C, 55543 Bad Kreuznach GerichtBad KreuznachAmtsgericht Bad Kreuznach, John-F.-Kennedy-Str. 17, Saal 2 Alle Termine an diesem Amtsgericht

Wohnfläche

83 m²

Grundstück869 m²

Zimmer3

Etage0

GrundbuchBad Kreuznach, Blatt 1147/1000, lfd. Nr. 1

KostenRheinland-Pfalz

Vorläufige Kalkulation auf Gebotsbasis. Offene Rechte und Gebühren separat prüfen.

Mein Gebot

€

80 % vom Verkehrswert

Berücksichtigter KapitaleinsatzGebot + eingerechnete Positionen · nicht vollständig

Wertgrenzen

Min. 10 %5/10-Grenze7/10-GrenzeVerkehrswert

24.000120.000168.000240.000

Kostenaufstellung

Gebot€ 192.000

+ Grunderwerbsteuer (5 %)€ 9.600

+ Gerichts- & GrundbuchkostenNicht eingerechnet

GebotNebenkosten

Vor Gebot einplanen

Sicherheitsleistung10 %

€ 24.000

4-%-Zins bis Verteilung90 Tage · 4 %

€ 1.894

Bargebot-Zahlung vorbereiten28–56 Tage

€ 192.000

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Schuldendienstdeckung (DSCR)••••••

Cashflow vor Steuer

Liquiditätsüberschuss p. a.

••••••••••••

nach Steuer••••••

Alle Kennzahlen

Kaufpreisfaktor••••••

Eigenkapitalrendite••••••

AfA pro Jahr••••••

Steuerliches Ergebnis••••••

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