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Worms

Wohn-/Geschäftshaus · Brauereistraße 2/4/8/10, 67549 Worms

Amtsgericht WormsAktenzeichen 0016 K K 0020/2024

Termin
Keine KI-Analyse möglich Für diese Auktion liegt kein Gutachten vor. Eine detaillierte KI-Auswertung ist daher nicht möglich.
Amtliches Luftbild der ObjektlageLuftbild Adresse hausnummerngenau
Kein Objektfoto vorhanden Amtliches Luftbild der Lage. Die Bildmitte zeigt die im Portal angegebene Adresse. Es ersetzt weder Objektfotos noch eine Besichtigung.© GeoBasis-DE / LVermGeoRP, dl-de/by-2-0
Finanzen
490.000 € Verkehrswert festgesetzt
Belastung/Monat
Risiko

Noch nicht analysiert

Termin bestätigt
Eckdaten
Etage
1. OG
Datenbasis
prüfen noch ohne Güte

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Beschreibung

Eingetragen im Grundbuch von Worms Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum ME-Anteil · Sondereigentums-Art · Sondernutzungsrecht · Blatt 239/10.000 · an der Einheit (Praxis/Büro) im 1. OG und Kellerraum lt. Auft.pl. Nr. 106 · an Kfz-Stellplatz Nr. 27, 28 und 29 · 12785 an Grundstück Gemarkung · Flur, Flurstück · Wirtschaftsart u. Lage · m² Worms · Flur 13, Flurstück 34/20 · Gebäude- und Freifläche Alzeyer Straße 65 C, 65 D, 65 E, Brauereistraße 2, 4, 6, 8, 10 · 6.420 - Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Laut Gutachten handelt es sich um einen Miteigentumsanteil an einem mit einem Wohn- und Geschäftshaus bebauten Grundstück verbunden mit dem Sondereigentum an der Praxis-/Bürofläche im 1. OG und Kellerraum, sowie dem Sondernutzungsrecht an Kfz-Stellplätzen im Freien.

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Objekt & Lage

Ausstattung, Lage & Datengrundlage

Objekt & Ausstattung

Objektart
Wohn-/Geschäftshaus
Verfahrensart
Zwangsversteigerung
Grundstück
6.420 m²
Etage
1. OG
Grundbuch
Grundbuch von Worms; Miteigentumsanteil 239/10.000 verbunden mit Sondereigentum (Einheit Praxis/Büro im 1. OG und Kellerraum lt. Aufteilungsplan Nr. 106) und Sondernutzungsrecht an Kfz-Stellplätzen Nr. 27, 28 und 29. Blattnummer im Auszug nicht eindeutig lesbar.
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Gebot & Kosten

Kostenrechner & Rendite

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Mein Gebot
80 % vom Verkehrswert Wertgrenzen
5/10-Grenze 7/10-Grenze Verkehrswert
49.000 245.000 343.000 490.000
Berücksichtigter Kapitaleinsatz Gebot + eingerechnete Positionen · nicht vollständig
Berücksichtigter Kapitaleinsatz: 411.600 €

Kostenaufstellung

Gebot 392.000 €
+ Grunderwerbsteuer (5 %) 19.600 €
Gebot Nebenkosten

Vor Gebot einplanen

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Sicherheitsleistung 10 % · keine Zusatzkosten
49.000 €

Nach dem Zuschlag

Bargebot-Zahlung vorbereiten 28–56 Tage
392.000 €

Zusätzlich, nicht in der Summe

4-%-Zins bis Verteilung 90 Tage · 4 %
3.866 €
Gerichts- und Grundbuchkosten
ab ca. 2.539 €
1 Hinweis vor dem Gebot prüfen 1 zur DatenbasisAuf einen Blick

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Nächster Termin

Jan 15
Freitag, 10:00 15.01.2027

Termin unverändert · zuletzt geprüft

Versteigerungsobjekt Brauereistraße 2/4/8/10, 67549 Worms
Gericht Worms Amtsgericht Worms, Hardtgasse 6, 67549 Worms, Saal 318
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