Eigentumswohnung · Gaustraße 35, 37, 67098 Bad Dürkheim

Eigentumswohnung Nr. 13 im Dachgeschoss mit zwei Dachterrassen (ca. 77,90 qm): Bad, Küche, Zimmer, Wohnen, Flur, Schlafen und Terrasse Die Wohnung ist derzeit vermietet. Es konnte ein Teil des Gemeinschaftseigentums und der Kellerraum nicht besichtigt werden. Hinweise zum Gebäude: Baujahr des Mehrfamilienhauses gewichtet ca. 1975 (Wiederaufbau um 1947, mit Umbauten/Erweiterungen bis 2006) Energieausweis liegt nicht vor. Energieeffizienzklasse wird als ungenügend / nicht zeitgemäß geschätzt. Der überwiegende Teil der Gebäudesubstanz befindet sich in einem nicht ordnungsgemäßen Zustand. Zahlreiche Gewerke sind schadhaft und/oder befinden sich nicht in einem gepflegten Zustand. Spuren von Vandalismus und Schimmel waren stellenweise ersichtlich. Unterhaltungsstau und Schäden wurden mit 6.000,00 EUR wertmindernd berücksichtigt. Alle Angaben ohne Gewähr!;