Wohn-/Geschäftshaus · Römerstraße 57, 67122 Altrip
Amtsgericht Ludwigshafen am Rhein0003 K 0065/ 2025
- Wohnfläche
- 391,3 m² + 193,9 m² Nutzfläche
- Preis/m²
- 1.638 €/m²
- Belastung/Monat
Noch nicht analysiert
- Baujahr
- 1920 106 Jahre alt
Einige Werte brauchen Prüfung, bevor Sie sich auf sie verlassen.
Beschreibung
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Wohn- und Geschäftshaus mit Gastronomiebetrieb im EG und mehreren Wohneinheiten in OG und DG, Nutzfläche ca. 193,86 qm, Wohnfläche insg. ca. 391,26 qm, 3 KFZ-Stellplätze vorhanden, Baujahr schätzungsweise ca. 1920, An- und Umbauten tlw. ggf. ohne Baugenehmigung erfolgt, keine Innenbesichtigung erfolgt;
Objekt & Lage
Ausstattung, Lage & Datengrundlage
Objekt & Lage
Römerstraße 57, 67122 Altrip
Objekt & Ausstattung
391,3 m²Gebot & Kosten
Kostenrechner & Rendite
Gebot & Kosten
Römerstraße 57, 67122 Altrip
Vorläufige Kalkulation auf Gebotsbasis. Offene Rechte und Gebühren separat prüfen.
Kostenaufstellung
Vor Gebot einplanen
Am Termin
Nach dem Zuschlag
Zusätzlich, nicht in der Summe
Eigene Kostenkalkulation freischalten
Stellen Sie pro Objekt Ihre eigene Kalkulation auf, mit benannten Positionen, Kategorien und einer live aktualisierten Zwischensumme.
Vorteile ansehen
- Beliebig viele benannte Positionen in eigenen Kategorien
- Prozent-Puffer wie ein Sicherheitspuffer, der live mitrechnet
- Live-Zwischensumme mit offen ausgewiesenen Gebührenpositionen
Wirtschaftlichkeitsberechnung
VorschauWirtschaftlichkeitsberechnung freischalten
Prüfen Sie in Sekunden, ob sich dieses Objekt rechnet, mit Rendite, Cashflow und Steuerwirkung auf Basis Ihrer eigenen Annahmen.
Sie haben bereits Professional? Anmelden
Vorteile ansehen
- Monatlicher und jährlicher Cashflow vor und nach Steuer
- Brutto- und Nettorendite, Eigenkapitalrendite und Kaufpreisfaktor
- Steuerliches Ergebnis mit AfA und Ihrem Grenzsteuersatz
Risikoanalyse
Einschätzung, Risiken & Prüfplan
Risikoanalyse
Römerstraße 57, 67122 Altrip
Premium-Prüfplan
9 Prüfpunkte priorisiertPremium bündelt die wichtigsten nächsten Prüfungen aus den vorliegenden Unterlagen und Objektangaben in einer kompakten Liste.
Premium-Prüfplan freischalten
Sehen Sie konkrete Prüfpunkte mit Priorität, Status, Quelle und Fundstelle, ohne die Detailseite verlassen zu müssen.
Vorteile ansehen
- Alle Prüfpunkte nach Dringlichkeit sortiert, von sofort klären bis beobachten
- Zu jedem Punkt die Quelle, bei vorliegendem Gutachten mit Fundstelle und Seite
- Punkte abhaken, Notizen speichern und den Fortschritt je Objekt behalten
Nächster Termin
Termin unverändert · zuletzt geprüft
Dokumente fragen
Dokumente fragen freischalten
Stellen Sie Fragen zu Gutachten, Risiken und Unsicherheiten mit belegten Fundstellen.
Vorteile ansehen
- Antworten mit Originalzitaten erhalten
- Seiten und Dokumentnamen direkt sehen
- Unbelegte Aussagen als offen erkennen
Eigene Notizen
Eigene Notizen freischalten
Erstellen Sie ein kostenloses Konto, um Ihre private Einschätzung direkt an der Auktion zu speichern. Sichtbar nur für Sie.
Vorteile ansehen
- Gebotsgrenze, Strategie und offene Fragen festhalten
- Prüfpunkte für Gutachter, Bank oder Anwalt sammeln
- Objekte später mit Ihren eigenen Annahmen vergleichen
Beim Laden werden Daten – u. a. Ihre IP-Adresse – an Google Maps (Google Ireland Ltd.) übertragen und ein Eintrag im lokalen Speicher (localStorage) Ihres Browsers gesetzt. Ihre Einwilligung wird nur in diesem Browser gespeichert und kann hier an der Karte widerrufen werden. Mehr in der Cookie-Richtlinie
Weitere Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Ludwigshafen am Rhein
Nächste Termine
Eigentumswohnung · 51 m² · Kaiser-Wilhelm-Straße 88, 67059 Ludwigshafen · Aktenzeichen 0003 K 0002/ 2025 · Termin 27.10.2026, Di., 11:30 Uhr · Verkehrswert 88.000 €
Eigentumswohnung · 123,5 m² · An der Froschlache 23, 67071 Ludwigshafen, Oggersheim · Aktenzeichen 0003 K 0055/ 2024 · Termin 03.11.2026, Di., 10:00 Uhr · Verkehrswert 240.000 €
Eigentumswohnung · 93 m² · Ganghoferstraße 43, 67065 Ludwigshafen, Mundenheim · Aktenzeichen 0003 K 0005/ 2025 · Termin 10.11.2026, Di., 10:00 Uhr · Verkehrswert 190.000 €
Sonstiges · Carl-Bosch-Straße 193, 67063 Ludwigshafen, Friesenheim · Aktenzeichen 0003 K 0014/ 2025 · Termin 10.11.2026, Di., 11:30 Uhr · Verkehrswert 210.000 €
Einfamilienhaus · 155 m² · Gabelsbergerstraße 46, 67069 Ludwigshafen am Rhein, Oppau · Aktenzeichen 0003 K 0061/ 2024 · Termin 17.11.2026, Di., 10:00 Uhr · Verkehrswert 410.000 €
Eigentumswohnung · 45,8 m² · Kaiser-Wilhelm-Straße 78, 67059 Ludwigshafen am Rhein, Mitte · Aktenzeichen 0003 K 0050/ 2025 · Termin 17.11.2026, Di., 11:30 Uhr · Verkehrswert 46.900 €
Eigentumswohnung · 52 m² · Waltraudenstraße 4, 67059 Ludwigshafen am Rhein, West · Aktenzeichen 0003 K 0009/ 2025 · Termin 24.11.2026, Di., 10:00 Uhr · Verkehrswert 95.000 €
Gewerbe · Bahnhofstraße 31, 67059 Ludwigshafen · Aktenzeichen 0003 K 0019/ 2024 · Termin 24.11.2026, Di., 11:30 Uhr · Verkehrswert 800.000 €
Mehrfamilienhaus · 160 m² · Langgewannstraße 34, 67071 ludwigshafen, Oggersheim · Aktenzeichen 0003 K 0048/ 2025 · Termin 01.12.2026, Di., 10:00 Uhr · Verkehrswert 385.000 €
Eigentumswohnung · 85,3 m² · Neu · Yorckstraße 28, 67061 Ludwigshafen am Rhein, Süd · Aktenzeichen 0003 K 0025/ 2024 · Termin 15.12.2026, Di., 11:30 Uhr · Verkehrswert 135.000 €
Alle aktuell erfassten Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Ludwigshafen am Rhein