Gewerbe · Trifter Weg 25, 53489 Sinzig
Amtsgericht Sinzig0006 K 0007/ 2025
Luftbild Adresse hausnummerngenauNoch nicht analysiert
- Baujahr
- 1995 31 Jahre alt
Einige Werte brauchen Prüfung, bevor Sie sich auf sie verlassen.
Beschreibung
Objektart Gewerbehalle mit elektrischem Sektionaltor und mit Büro- und Sozialtrakt bestehend aus Flur, 2 Büroräumen, 2 WCs, Küche und TechnikraumBaujahr/Fläche Ca. 1995 lt. Mieterangabe, Nutzfläche rd. 350 m2 Fundamente/Bauweise Fundamente gemäß statischem Erfordernis, Trapezblech, Massiv Außenansicht Trapezblech Decken Stahlbeton Dach Flachgeneigtes Dach, Stahl-/Trapezblech – soweit erkennbar Treppen -Türen Eingangstüren in Kunststoff weiß, Holzinnentüren, feuerhemmende Stahltüren Fenster Isolierverglaste Kunststofffenster Heizung Erdgas Elektrik Mittlerer Standard gem. Baujahr Sanitär WC-Räume für Damen und Herren mit Stand-WC, Urinal, Handwaschbecken Böden Betonestrich Halle, Fliesen Büro-/Sozialtrakt Wände, Decken Dispersionsfarbe, Anstriche; Sanitärräume gefliest
Objekt & Lage
Ausstattung, Lage & Datengrundlage
Objekt & Lage
Trifter Weg 25, 53489 Sinzig
Objekt & Ausstattung
Gebot & Kosten
Kostenrechner & Rendite
Gebot & Kosten
Trifter Weg 25, 53489 Sinzig
Vorläufige Kalkulation auf Gebotsbasis. Offene Rechte und Gebühren separat prüfen.
Kostenaufstellung
Vor Gebot einplanen
Am Termin
Nach dem Zuschlag
Zusätzlich, nicht in der Summe
Eigene Kostenkalkulation freischalten
Stellen Sie pro Objekt Ihre eigene Kalkulation auf, mit benannten Positionen, Kategorien und einer live aktualisierten Zwischensumme.
Vorteile ansehen
- Beliebig viele benannte Positionen in eigenen Kategorien
- Prozent-Puffer wie ein Sicherheitspuffer, der live mitrechnet
- Live-Zwischensumme mit offen ausgewiesenen Gebührenpositionen
Wirtschaftlichkeitsberechnung
VorschauWirtschaftlichkeitsberechnung freischalten
Prüfen Sie in Sekunden, ob sich dieses Objekt rechnet, mit Rendite, Cashflow und Steuerwirkung auf Basis Ihrer eigenen Annahmen.
Sie haben bereits Professional? Anmelden
Vorteile ansehen
- Monatlicher und jährlicher Cashflow vor und nach Steuer
- Brutto- und Nettorendite, Eigenkapitalrendite und Kaufpreisfaktor
- Steuerliches Ergebnis mit AfA und Ihrem Grenzsteuersatz
Risikoanalyse
Einschätzung, Risiken & Prüfplan
Risikoanalyse
Trifter Weg 25, 53489 Sinzig
Premium-Prüfplan
8 Prüfpunkte priorisiertPremium bündelt die wichtigsten nächsten Prüfungen aus den vorliegenden Unterlagen und Objektangaben in einer kompakten Liste.
Premium-Prüfplan freischalten
Sehen Sie konkrete Prüfpunkte mit Priorität, Status, Quelle und Fundstelle, ohne die Detailseite verlassen zu müssen.
Vorteile ansehen
- Alle Prüfpunkte nach Dringlichkeit sortiert, von sofort klären bis beobachten
- Zu jedem Punkt die Quelle, bei vorliegendem Gutachten mit Fundstelle und Seite
- Punkte abhaken, Notizen speichern und den Fortschritt je Objekt behalten
Nächster Termin
Termin unverändert · zuletzt geprüft
Dokumente fragen
Dokumente fragen freischalten
Stellen Sie Fragen zu Gutachten, Risiken und Unsicherheiten mit belegten Fundstellen.
Vorteile ansehen
- Antworten mit Originalzitaten erhalten
- Seiten und Dokumentnamen direkt sehen
- Unbelegte Aussagen als offen erkennen
Eigene Notizen
Eigene Notizen freischalten
Erstellen Sie ein kostenloses Konto, um Ihre private Einschätzung direkt an der Auktion zu speichern. Sichtbar nur für Sie.
Vorteile ansehen
- Gebotsgrenze, Strategie und offene Fragen festhalten
- Prüfpunkte für Gutachter, Bank oder Anwalt sammeln
- Objekte später mit Ihren eigenen Annahmen vergleichen
Beim Laden werden Daten – u. a. Ihre IP-Adresse – an Google Maps (Google Ireland Ltd.) übertragen und ein Eintrag im lokalen Speicher (localStorage) Ihres Browsers gesetzt. Ihre Einwilligung wird nur in diesem Browser gespeichert und kann hier an der Karte widerrufen werden. Mehr in der Cookie-Richtlinie
Weitere Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Sinzig
Nächste Termine
Einfamilienhaus · Am Fliederbusch 11, 53424 Remagen · Aktenzeichen 0006 K 0015/ 2025 · Termin 04.11.2026, Mi., 13:30 Uhr · Verkehrswert 435.000 €
Gewerbe · Mainzer Straße 22, 53424 Remagen, Rolandswerth · Aktenzeichen 0006 K 0021/ 2026 · Termin 27.01.2027, Mi., 13:30 Uhr · Verkehrswert noch offen
Einfamilienhaus · Am Weiher 5, 53489 Unkelbach · Aktenzeichen 0006 K 0015/ 2024 · Termin 03.02.2027, Mi., 13:30 Uhr · Verkehrswert 135.000 €
Einfamilienhaus · 145 m² · Frankenstraße 21, 53489 Franken · Aktenzeichen 0006 K 0008/ 2024 · Termin 17.02.2027, Mi., 13:30 Uhr · Verkehrswert 203.000 €
- Land-/Forstwirtschaft · 247 m² · Auf der kleinen Hohl, Sinzig · Aktenzeichen 0006 K 0019/ 2025 · Termin 03.03.2027, Mi., 13:30 Uhr · Verkehrswert noch offen
Alle aktuell erfassten Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Sinzig