Einfamilienhaus · Hauptstraße 27, Schönau

Amtsgericht PirmasensAktenzeichen 0003 K 0050/2024

Termin 11.11.2026, 09:00

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Finanzen

85.000 € Verkehrswert festgesetzt

Wohnfläche: 108 m²
Preis/m²: 787 €/m²
Belastung/Monat

Risiko

Noch nicht analysiert

Termin bestätigt

Eckdaten

Baujahr: 1930 96 Jahre alt

Datenbasis

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Beschreibung

mit einem freistehenden, zweigeschossigen Einfamilienwohnhaus bebautes Grundstück, Baujahr ca. 1930, vermutlich Wiederaufbau 1967; Wohnfläche ca. 108 m²; der bauliche Zustand ist befriedigend, es besteht Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf; das Objekt konnte von der Sachverständigen nur von außen besichtigt werden;

Analysebereiche Bereich 1 von 3

Ausstattung, Lage & Datengrundlage

Bereich 1 von 3

Objekt & Lage

Ausstattung, Lage & Datengrundlage

Objekt & Ausstattung

108 m²

Objektart

Einfamilienhaus

Verfahrensart

Zwangsversteigerung

Baujahr

1930 96 Jahre alt

Wohnfläche

108 m²

Grundbuch

Schönau, Blatt 172 (BV 1), Flurstück 130/2

Bereich 2 von 3

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Gebot & Kosten

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Kosten

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Mein Gebot

80 % vom Verkehrswert

Sicherheit 10 % 5/10-Grenze 7/10-Grenze Verkehrswert

8.500 42.500 59.500 85.000

Berücksichtigter Kapitaleinsatz Gebot + eingerechnete Positionen · nicht vollständig

Kostenaufstellung

Gebot 68.000 €

+ Grunderwerbsteuer (5 %) 3.400 €

Gebot Nebenkosten

Vor Gebot einplanen

Am Termin

Sicherheitsleistung 10 % · keine Zusatzkosten

8.500 €

Nach dem Zuschlag

Bargebot-Zahlung vorbereiten 28–56 Tage

68.000 €

Zusätzlich, nicht in der Summe

4-%-Zins bis Verteilung 90 Tage · 4 %

671 €

Gerichts- und Grundbuchkosten

ab ca. 678 €

1 Hinweis vor dem Gebot prüfen 1 zur DatenbasisAuf einen Blick

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Investition

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Finanzierung

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Ergebnis

Bruttomietrendite••••••

Nettomietrendite••••••

Schuldendienstdeckung (DSCR)••••••

Cashflow vor Steuer

Liquiditätsüberschuss p. a.

••••••••••••

nach Steuer••••••

Alle Kennzahlen

Kaufpreisfaktor••••••

Eigenkapitalrendite••••••

AfA pro Jahr••••••

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Nächster Termin

Nov 11

Mittwoch, 09:00 11.11.2026

Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 7 Std

Versteigerungsobjekt Hauptstraße 27, Schönau

Gericht Pirmasens Amtsgericht Pirmasens, Saal153

Alle Termine an diesem Amtsgericht

Dokumente

amtliche Bekanntmachung amtliche_Bekanntmachung1.pdf 2 Seiten · 195 KB

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