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Ernzen

Einfamilienhaus · Ernzerhof 2, 54668 Ernzen

Amtsgericht BitburgAktenzeichen 0010 K K 0057/2024

Termin Wiederholungstermin · Wertgrenzen entfallen
Keine KI-Analyse möglich Für diese Auktion liegt kein Gutachten vor. Eine detaillierte KI-Auswertung ist daher nicht möglich.
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Finanzen
325.000 € Verkehrswert festgesetzt
Belastung/Monat
Risiko

Noch nicht analysiert

Termin bestätigt
Datenbasis
unklar noch ohne Güte

Noch nicht genug Daten für eine belastbare Einordnung.

Beschreibung

Grundbucheintragung: - Eingetragen im Grundbuch von Ernzen Gemarkung · Flur, Flurstück · Wirtschaftsart u. Lage · m² · Blatt Ernzen · Flur 10 Nr. 71/1 · Gebäude- und Freifläche Ernzerhof · 454 · 1166 BV 1 Zusatz: 2/zu 1 Grunddienstbarkeit (Geh- und Fahrrecht) an dem Grundstück Ernzen Blatt 871, BestVerz. Nr. 27, dort eingetragen in Abt. II Nr. 4 3/zu 1 Grunddienstbarkeit (Ver- und Entsorgungsleitungsrecht) an dem Grundstück Ernzen Blatt 871, BestVerz. Nr. 27, dort eingetragen in Abt. II Nr. 5 - zu je 1/2-Anteil- - Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): - Einfamilienhaus eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, teilunterkellert freistehend Wohnfläche ca. 244,54 m² - Inselgrundstück; Verkehrswert: · 325.000,00 €

Objektdetails

Objektart Einfamilienhaus
Verfahrensart Zwangsversteigerung
Verkehrswert 325.000 €
Aktenzeichen 0010 K K 0057/2024
Termin Montag, 10:00
Ort der Versteigerung Amtsgericht Bitburg, Saal 128

Kosten

Besonderheiten in Rheinland-Pfalz

Vorläufige Kalkulation auf Gebotsbasis. Offene Rechte und Gebühren separat prüfen.

Mein Gebot
80 % vom Verkehrswert Wertgrenzen
5/10-Grenze 7/10-Grenze Verkehrswert
32.500 162.500 227.500 325.000

Wertgrenzen entfallen

Das Amtsgericht ruft dieses Objekt erneut auf. Die 5/10- und die 7/10-Grenze gelten hier nicht mehr (§ 85a Abs. 2, § 74a Abs. 4 ZVG), ein Gebot darunter kann also den Zuschlag erhalten. Eine Sicherheitsleistung von in der Regel 10 % des Verkehrswerts kann weiterhin verlangt werden. Beide Linien stehen weiterhin als Orientierung im Regler.

Berücksichtigter Kapitaleinsatz Gebot + eingerechnete Positionen · nicht vollständig
Berücksichtigter Kapitaleinsatz: 273.000 €

Kostenaufstellung

Gebot 260.000 €
+ Grunderwerbsteuer (5 %) 13.000 €
Gebot Nebenkosten

Vor Gebot einplanen

Am Termin

Sicherheitsleistung 10 % · keine Zusatzkosten
32.500 €

Nach dem Zuschlag

Bargebot-Zahlung vorbereiten 28–56 Tage
260.000 €

Zusätzlich, nicht in der Summe

4-%-Zins bis Verteilung 90 Tage · 4 %
2.564 €
Gerichts- und Grundbuchkosten
ab ca. 1.764 €

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Nächster Termin

Mär 1
Montag, 10:00 01.03.2027

Wiederholungstermin · Wertgrenzen entfallen

Termin unverändert · zuletzt geprüft

Versteigerungsobjekt Ernzerhof 2, 54668 Ernzen
Gericht Bitburg Amtsgericht Bitburg, Saal 128
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