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Mainz

Eigentumswohnung · Rektor-Forestier-Straße 6,8,10,12,14, 55122 Mainz

Amtsgericht MainzAktenzeichen 0260 K 0037/2025

Termin
Keine KI-Analyse möglich Für diese Auktion liegt kein Gutachten vor. Eine detaillierte KI-Auswertung ist daher nicht möglich.
Amtliches Luftbild der ObjektlageLuftbild Adresse hausnummerngenau
Kein Objektfoto vorhanden Amtliches Luftbild der Lage. Die Bildmitte zeigt die im Portal angegebene Adresse. Es ersetzt weder Objektfotos noch eine Besichtigung.© GeoBasis-DE / LVermGeoRP, dl-de/by-2-0
Finanzen
392.000 € Verkehrswert festgesetzt
Wohnfläche
91 m²
Preis/m²
4.306 €/m²
Belastung/Monat
Risiko

Noch nicht analysiert

Termin bestätigt
Eckdaten
Baujahr
2014
Zimmer
3
Etage
2. OG
Datenbasis
prüfen noch ohne Güte

Einige Werte brauchen Prüfung, bevor Sie sich auf sie verlassen.

Beschreibung

Eingetragen im Grundbuch von Gonsenheim Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum ME-Anteil · Sondereigentums-Art · Sondernutzungsrecht · Blatt 80,1/10000 · an der Whg. im 2. OG nebst Kellerraum im Parkgeschoss, Nr. A 7 laut Aufteilungsplan · sind vereinbart · 23806 BV1 an Grundstück Gemarkung · Flur, Flurstück · Wirtschaftsart u. Lage · m² Gonsenheim · Flur 16 Nr. 735 · Rektor-Forestier-Straße 6,8,10,12,14 · 3.580 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Wohnungseigentum in einem Mehrfamilienhaus, 5 geschossig und unterkellert, Baujahr 2014-2016, Massivbauweise Wohnfläche beträgt 91,03 m², Wohnung befindet sich im 2. OG, 3 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Gäste-Duschbad, 1 Balkon, 1 Keller, 1 Abstellraum überwiegend barrierefreier Zugang, eigengenutzt, Innenbesichtigung Wertermittlungsstichtag: 18.11.2025;

Bereich 1 von 3

Objekt & Lage

Ausstattung, Lage & Datengrundlage

Objekt & Ausstattung

91 m² · 3 Zi.
Objektart
Eigentumswohnung
Verfahrensart
Zwangsversteigerung
Baujahr
2014
Wohnfläche
91 m²
Zimmer
3
Etage
2. OG
Grundbuch
Gonsenheim, Blatt 23806, BV 1
Bereich 2 von 3

Risikoanalyse

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Bereich 3 von 3

Gebot & Kosten

Kostenrechner & Rendite

Kosten

Besonderheiten in Rheinland-Pfalz

Vorläufige Kalkulation auf Gebotsbasis. Offene Rechte und Gebühren separat prüfen.

Mein Gebot
80 % vom Verkehrswert Wertgrenzen
5/10-Grenze 7/10-Grenze Verkehrswert
39.200 196.000 274.400 392.000
Berücksichtigter Kapitaleinsatz Gebot + eingerechnete Positionen · nicht vollständig
Berücksichtigter Kapitaleinsatz: 329.280 €

Kostenaufstellung

Gebot 313.600 €
+ Grunderwerbsteuer (5 %) 15.680 €
Gebot Nebenkosten

Vor Gebot einplanen

Am Termin

Sicherheitsleistung 10 % · keine Zusatzkosten
39.200 €

Nach dem Zuschlag

Bargebot-Zahlung vorbereiten 28–56 Tage
313.600 €

Zusätzlich, nicht in der Summe

4-%-Zins bis Verteilung 90 Tage · 4 %
3.093 €
Gerichts- und Grundbuchkosten
ab ca. 2.074 €
1 Hinweis vor dem Gebot prüfen 1 zur DatenbasisAuf einen Blick

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  • Mietangaben, Marktmiete und vermietete Flächen
  • Rendite- und €/m²-Kennzahlen für den Vergleich
Weiter: Bereich 2 von 3 Risikoanalyse 8 Einschätzung, Risiken & Prüfplan

Nächster Termin

Jan 14
Donnerstag, 14:00 14.01.2027

Termin unverändert · zuletzt geprüft

Versteigerungsobjekt Rektor-Forestier-Straße 6,8,10,12,14, 55122 Mainz
Gericht Mainz Amtsgericht Mainz, Diether-von-Isenburg-Straße, 55116 Mainz, Sitzungssaal 16
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