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Halle
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Einfamilienhaus · Jenaer Straße 5 b, 06116 Halle

Amtsgericht Halle (Saale)·0055 K 0024/ 2025

Termin
Keine KI-Analyse möglichFür diese Auktion liegt kein Gutachten vor. Eine detaillierte KI-Auswertung ist daher nicht möglich.
Amtliches Luftbild der StraßenlageLuftbildStraßengenau
Kein Objektfoto, Lage nur straßengenauAmtliches Luftbild der Straße. Die Hausnummer konnte nicht verortet werden. Der Ausschnitt zeigt den gesamten Straßenzug, nicht das einzelne Objekt. Er ersetzt weder Objektfotos noch eine Besichtigung.© GeoBasis-DE/LVermGeo LSA, dl-de/by-2-0
Lage auf Karte
Straßengenau

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Finanzen
77.300 €festgesetzt
Risiko

Noch nicht analysiert

Termin bestätigt
Eckdaten
Baujahr1900
Datenbasis
prüfennoch ohne Güte

Einige Werte brauchen Prüfung, bevor Sie die Analyse als belastbar lesen.

Besichtigung unklar
Beschreibung

Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus und einer Doppelgarage bebaut. Die Garage verfügt über zwei Stellplätze, Abstellflächen und einem WC. Sie wurde unter der Verwendung der vorhandenen Gründung im Jahre 2004 erneuert. Auf der Garage befindet sich eine Photovoltaikanlage. Das um 1900 errichtete Wohngebäude mit zwei Anbauten hat neben Wohnräumen einen Abstell- und Werkstattraum sowie eine Garage. Das Gebäude ist ruinös und es sind erhebliche Mengen an Sperrmüll eingelagert. Das Grundstück hat keine eigene Straßenangrenzung. Es ist für das Grundstück ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht im Baulastenverzeichnis der Stadt Halle (Saale) eingetragen. Das Grundstück ist eigen genutzt. Die postalische Anschrift lautet Jenaer Straße 5b, 06116 Halle (Saale).

Analysebereiche
Ausstattung, Lage & Datengrundlage

Objekt & Lage

Jenaer Straße 5 b, 06116 Halle

Objekt & Ausstattung
ObjektartSonstiges
VerfahrensartTeilungsversteigerung

Gebot & Kosten

Jenaer Straße 5 b, 06116 Halle

Prüfplan

Jenaer Straße 5 b, 06116 Halle

Nächster Termin
Okt15
Donnerstag, 10:0015.10.2026

Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 21 Std

VersteigerungsobjektJenaer Straße 5 b, 06116 HalleGerichtHalle (Saale)Amtsgericht Halle (Saale), Thüringer Str. 16, 06112 Halle (Saale), Saal 2.047
Baujahr
1900
KostenSachsen-Anhalt

Vorläufige Kalkulation auf Gebotsbasis. Offene Rechte und Gebühren separat prüfen.

Mein Gebot
€
80 % vom Verkehrswert
Berücksichtigter KapitaleinsatzBerücksichtigter Kapitaleinsatz: € 64.932€ 64.932Gebot + eingerechnete Positionen · nicht vollständig
Wertgrenzen
Min. 10 %5/10-Grenze7/10-GrenzeVerkehrswert
7.73038.65054.11077.300

Kostenaufstellung

Gebot€ 61.840
+ Grunderwerbsteuer (5 %)€ 3.092
+ Gerichts- & GrundbuchkostenNicht eingerechnet
GebotNebenkosten

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Sicherheitsleistung10 %
€ 7.730
4-%-Zins bis Verteilung90 Tage · 4 %
€ 610
Bargebot-Zahlung vorbereiten28–56 Tage
€ 61.840

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Ergebnis

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Nettomietrendite••••••
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