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Sangerhausen0008 K 0003/ 2024
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Es handelt sich laut Verkehrswertgutachten bei BVNr. 1 um ein unbebautes Grundstück und bei BVNr. 2 um ein mit einem teilunterkellerten Wohnhaus (Erd-, Ober- und nicht ausgebautes aber ausbaubares Dachgeschoss mit Spitzboden, Bj. vermutlich 1857, Um- und Ausbauten vor 1945, Teilsanierung um 1990, ca. 225 m² Wohnfläche, zwei Wohnungen, zum Zeitpunkt der Begutachtung vermietet); einer ehemaligen Werkstatt (Bj. vermutlich vor 1900, Modernisierung/Instandsetzung in 1990er Jahren, als Nebengebäude nutzbar, zum Zeitpunkt der Begutachtung Wohnnutzung durch den Eigentümer); einer Scheune (Bj. vor 1900, als Nebengebäude nutzbar); einer Garage (Bj. vor 1900, Umbau zur Garage in den 1990er Jahren, als Nebengebäude nutzbar) bebautes Grundstück im Sanierungsgebiet "Kernstadt Sangerhausen" und im Denkmalbereich "Straßenzug Riestedter Straße" und des archäologischen Flächendenkmals "Historischer Ortskern Sangerhausen".
Riestedter Straße 23, 06526 Sangerhausen
Riestedter Straße 23, 06526 Sangerhausen
Riestedter Straße 23, 06526 Sangerhausen
renovierungsbeduerftig
Teilsanierung in den 1990er-Jahren, umfangreiche Teile der Ausbaugewerke und Rohbaugewerke alters-/nutzungsbedingt verbraucht und nicht mehr zeitgemäß
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Sehr geringe Informationsgrundlage — die Einstufung beruht auf dünner Datenlage.
Analyse vom 11.07.2026 (vor 33 Tagen)
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