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Einfamilienhaus · Dorfstraße 18, 06295 Eisleben, Rothenschirmbach

Amtsgericht Eisleben·0052 K 0007/ 2025

Termin
Keine KI-Analyse möglichFür diese Auktion liegt kein Gutachten vor. Eine detaillierte KI-Auswertung ist daher nicht möglich.
Gutachtsseite (Exposé) mit vier Außenansichten eines Einfamilienhauses in Lutherstadt Eisleben und Luftbild des GrundstücksAußenansicht
Lage auf Karte
Adresse hausnummerngenau

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Finanzen
4.100 €festgesetzt
Risiko

Noch nicht analysiert

Termin bestätigt
Eckdaten
Baujahr1900
Datenbasis
prüfennoch ohne Güte

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Besichtigung unklar
Beschreibung

Es handelt sich um ein mit einem um 1900 errichteten, leerstehenden Einfamilienhaus mit einsturzgefährdetem Nebengelass bebautes Grundstück. Die Belange des Denkmalschutzes sind zu beachten.

Analysebereiche
Ausstattung, Lage & Datengrundlage

Objekt & Lage

Dorfstraße 18, 06295 Eisleben, Rothenschirmbach

Objekt & Ausstattung
ObjektartEinfamilienhaus
VerfahrensartZwangsversteigerung

Gebot & Kosten

Dorfstraße 18, 06295 Eisleben, Rothenschirmbach

Prüfplan

Dorfstraße 18, 06295 Eisleben, Rothenschirmbach

Nächster Termin
Dez17
Donnerstag, 12:0017.12.2026

Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 21 Std

VersteigerungsobjektDorfstraße 18, 06295 Eisleben, RothenschirmbachGerichtEislebenAmtsgericht Eisleben, Saal 321Alle Termine an diesem Amtsgericht
Baujahr
1900
KostenSachsen-Anhalt

Vorläufige Kalkulation auf Gebotsbasis. Offene Rechte und Gebühren separat prüfen.

Mein Gebot
€
80 % vom Verkehrswert
Berücksichtigter KapitaleinsatzBerücksichtigter Kapitaleinsatz: € 3.444€ 3.444Gebot + eingerechnete Positionen · nicht vollständig
Wertgrenzen
Min. 10 %5/10-Grenze7/10-GrenzeVerkehrswert
4102.0502.8704.100

Kostenaufstellung

Gebot€ 3.280
+ Grunderwerbsteuer (5 %)€ 164
+ Gerichts- & GrundbuchkostenNicht eingerechnet
GebotNebenkosten

Vor Gebot einplanen

Sicherheitsleistung10 %
€ 410
4-%-Zins bis Verteilung90 Tage · 4 %
€ 32
Bargebot-Zahlung vorbereiten28–56 Tage
€ 3.280

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Nettomietrendite••••••
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Eigenkapitalrendite••••••
AfA pro Jahr••••••
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