Einfamilienhaus · Schulplatz 10, 06369 Köthen (Anhalt), OT Löbnitz
Amtsgericht Köthen0003 K 0011/ 2024
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- Baujahr
- 1900
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Beschreibung
lfd. Nr. 1, Gemarkung Löbnitz, Flur 6, Flurstück 36/2, Gebäude- und Freifläche, Schulplatz 10, Größe: 3216 m² Gutshaus, Wohnbrache Wohnhaus: freistehend, KG, EG, 2 DG; um 1900 als Gutshaus errichtet, kaum modernisiert. Mauerwerksbauweise, ca. 620 m² geschätzte Netto-Raumfläche (ca. 345 m² im EG und 1. DG). Seit 2007 leerstehend ohne Instandhaltung. Nicht zeitgemäß nutzbar, erhebliche Schäden an Rohbau und Ausbau. Grundlegende Sanierung zwingend erforderlich. Stallruine: freistehend, nur noch Umfassungswände und Reste von Innenwänden erhalten. Dach und Decken komplett eingestürzt. Baujahr ca. 1900, Mauerwerk, nicht mehr nutzbar. Nebengebäude (5 Garagen, Stall, Schuppen): überwiegend in Reihe, eingeschossig. Baujahr vor 1990, kaum modernisiert. Mauerwerksbauweise, teils instandgehalten, als Nebengebäude noch nutzbar.
Objekt & Lage
Ausstattung, Lage & Datengrundlage
Objekt & Lage
Schulplatz 10, 06369 Köthen (Anhalt), OT Löbnitz
Objekt & Ausstattung
Ausstattung
sanierungsbedürftig
Seit 2007 ungenutzt und leerstehend ohne Instandhaltung. Wohnhaus: umfangreiche Ausbaugewerke und Rohbaugewerke alters-/nutzungsbedingt verbraucht, schadhaft und nicht mehr zeitgemäß; grundlegende Sanierung erforderlich. Stallruine: Dachkonstruktion und Zwischendecken vollständig eingestürzt, nicht mehr nutzbar. Nebengebäude (Garagen, Stall, Schuppen) teilweise noch instand gehalten.
Gebot & Kosten
Kostenrechner & Rendite
Gebot & Kosten
Schulplatz 10, 06369 Köthen (Anhalt), OT Löbnitz
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- Sachwert, Ertragswert, Bodenwert und Wertanteile
- Mietangaben, Marktmiete und vermietete Flächen
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Prüfplan
11 Prüfpunkte
Prüfplan
Schulplatz 10, 06369 Köthen (Anhalt), OT Löbnitz
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