Zum Inhalt springen
Nemsdorf-Göhrendorf

Mehrere Objekte · Wasserturm 9, 06268 Nemsdorf-Göhrendorf, Schraplau

Amtsgericht Merseburg0016 K 0004/ 2025

Teilungsversteigerung Termin Mehrere Objekte · 2
Keine KI-Analyse möglich Für diese Auktion liegt kein Gutachten vor. Eine detaillierte KI-Auswertung ist daher nicht möglich.
Keine Fotos verfügbar Für dieses Objekt liegen noch keine Objektfotos vor.
Finanzen
65.000 € Verkehrswert festgesetzt
Belastung/Monat
Risiko

Noch nicht analysiert

Termin bestätigt
Datenbasis
unklar noch ohne Güte

Noch nicht genug Daten für eine belastbare Einordnung.

Beschreibung

Schraplau Blatt 1702: Das Grundstück hat eine Größe von 799 m² und ist mit einem selbständigen Gebäudegrundbuch belastet. Der Verkehrswert orientiert sich am Grund und Boden. Schraplau Blatt 1703: Laut Gutachten handelt es sich beim Versteigerungsobjekt um ein selbständiges Gebäudeeigentum, welches sich auf einem fremden Grundstück befindet. Das Gebäudeeigentum besteht im Wesentlichen aus einem Einfamilienhaus, zwei Garagen, einem ehemaligen Stall mit Heuboden, Schuppen und Außenanlagen. Das ca. 85 Jahre alte Wohnhaus hat mehrere Anbauten und eine Wohnfläche von ca. 102 m².

Objektdetails

Objektart Mehrere Objekte
Verfahrensart Teilungsversteigerung Erhöhter Prüfbedarf Hier wird eine Eigentümergemeinschaft aufgelöst. Prüfen Sie vor einem Gebot insbesondere die Versteigerungsbedingungen, das geringste Gebot und mögliche bestehen bleibende Rechte.
Verkehrswert 65.000 €
Aktenzeichen 0016 K 0004/ 2025
Grundbuch Schraplau Blatt 1702: lfd. Nr. 1, Gemarkung Schraplau, Flur 2, Flurstück 869/79, Wohnbaufläche, Grünanlage, Wasserturm 9, 799 m² Schraplau Blatt 1703 (Gebäudeeigentum): lfd. Nr. 1, Gemarkung Schraplau, Flur 2, Flurstück 869/79, Wohnbaufläche, Grünanlage, Wasserturm 9, 799 m²
Termin Dienstag, 09:00
Ort der Versteigerung Amtsgericht Merseburg, Saal 5

Kosten

Besonderheiten in Sachsen-Anhalt

Vorläufige Kalkulation auf Gebotsbasis. Offene Rechte und Gebühren separat prüfen.

Mein Gebot
80 % vom Verkehrswert Wertgrenzen
5/10-Grenze 7/10-Grenze Verkehrswert
6.500 32.500 45.500 65.000
Berücksichtigter Kapitaleinsatz Gebot + eingerechnete Positionen · nicht vollständig
Berücksichtigter Kapitaleinsatz: 54.600 €

Kostenaufstellung

Gebot 52.000 €
+ Grunderwerbsteuer (5 %) 2.600 €
Gebot Nebenkosten

Vor Gebot einplanen

Am Termin

Sicherheitsleistung 10 % · keine Zusatzkosten
6.500 €

Nach dem Zuschlag

Bargebot-Zahlung vorbereiten 28–56 Tage
52.000 €

Zusätzlich, nicht in der Summe

4-%-Zins bis Verteilung 90 Tage · 4 %
513 €
Gerichts- und Grundbuchkosten
ab ca. 581 €

Eigene Kostenkalkulation freischalten

Stellen Sie pro Objekt Ihre eigene Kalkulation auf, mit benannten Positionen, Kategorien und einer live aktualisierten Zwischensumme.

Mit Premium freischalten

Schon Premium? Anmelden

Vorteile ansehen
  • Beliebig viele benannte Positionen in eigenen Kategorien
  • Prozent-Puffer wie ein Sicherheitspuffer, der live mitrechnet
  • Live-Zwischensumme mit offen ausgewiesenen Gebührenpositionen
Zwangsversteigerung für Einsteiger Ablauf, Begriffe und erste Schritte: verständlich erklärt.

Wirtschaftlichkeitsberechnung

Vorschau

Wirtschaftlichkeitsberechnung freischalten

Prüfen Sie in Sekunden, ob sich dieses Objekt rechnet, mit Rendite, Cashflow und Steuerwirkung auf Basis Ihrer eigenen Annahmen.

Mit Professional freischalten

Sie haben bereits Professional? Anmelden

Vorteile ansehen
  • Monatlicher und jährlicher Cashflow vor und nach Steuer
  • Brutto- und Nettorendite, Eigenkapitalrendite und Kaufpreisfaktor
  • Steuerliches Ergebnis mit AfA und Ihrem Grenzsteuersatz

Nächster Termin

Dez 15
Dienstag, 09:00 15.12.2026

Termin unverändert · zuletzt geprüft

Versteigerungsobjekt Wasserturm 9, 06268 Nemsdorf-Göhrendorf, Schraplau
Gericht Merseburg Amtsgericht Merseburg, Saal 5
Alle Termine an diesem Amtsgericht
Benachrichtigung per E-Mail

Sie erhalten zuerst eine Bestätigungs-E-Mail. Abmelden können Sie sich jederzeit über den Link in jeder Nachricht.

Dokumente

Diese Versteigerung umfasst 2 Objekte, je Einheit gibt es meist ein eigenes Gutachten/Exposé. Mehrfach erscheinende Dokumente sind daher keine Duplikate.

Dokumente fragen

Dokumente fragen freischalten

Stellen Sie Fragen zu Gutachten, Risiken und Unsicherheiten mit belegten Fundstellen.

Mit Premium freischalten

Schon Premium? Anmelden

Vorteile ansehen
  • Antworten mit Originalzitaten erhalten
  • Seiten und Dokumentnamen direkt sehen
  • Unbelegte Aussagen als offen erkennen

Eigene Notizen

Eigene Notizen freischalten

Erstellen Sie ein kostenloses Konto, um Ihre private Einschätzung direkt an der Auktion zu speichern. Sichtbar nur für Sie.

Kostenlos registrieren

Schon ein Konto? Anmelden

Vorteile ansehen
  • Gebotsgrenze, Strategie und offene Fragen festhalten
  • Prüfpunkte für Gutachter, Bank oder Anwalt sammeln
  • Objekte später mit Ihren eigenen Annahmen vergleichen
Lage auf Karte

Beim Laden werden Daten – u. a. Ihre IP-Adresse – an Google Maps (Google Ireland Ltd.) übertragen und ein Eintrag im lokalen Speicher (localStorage) Ihres Browsers gesetzt. Ihre Einwilligung wird nur in diesem Browser gespeichert und kann hier an der Karte widerrufen werden. Mehr in der Cookie-Richtlinie

Weitere Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Merseburg

Nächste Termine

Alle aktuell erfassten Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Merseburg