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Petersberg

Reihenhaus · Am Kirschrain 39, 06193 Petersberg, Sennewitz

Amtsgericht Halle (Saale)Aktenzeichen 0055 K 0028/2025

Teilungsversteigerung Termin
Keine KI-Analyse möglich Für diese Auktion liegt kein Gutachten vor. Eine detaillierte KI-Auswertung ist daher nicht möglich.
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Finanzen
210.600 € Verkehrswert festgesetzt
Belastung/Monat
Risiko

Noch nicht analysiert

Termin bestätigt
Datenbasis
unklar noch ohne Güte

Noch nicht genug Daten für eine belastbare Einordnung.

Beschreibung

Das Grundstück zu 1 ist mit einem Reihenendhaus mit Garage aus dem Jahre 1996 bebaut. Im Erdgeschoss befinden sich 1 Zimmer, Küche, WC, Abstellraum, im Obergeschoss 2 Zimmer Bad und im Dachgeschoss 1 Zimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 103 m². Es besteht Unterhaltungsstau, so ist z.B. die Gasheizung defekt und wird nur zur Warmwasserzubereitung genutzt. Es wurde eine Split-Klimaanlage eingebaut. Das Grundstück ist eigen genutzt. Das Grundstück zu 2 ist ein Miteigentumsanteil an einer Wege-/Straßenfläche. Es bleibt ein Recht in Abteilung III bestehen. Die postalische Anschrift lautet: Am Kirschrain 39, 06193 Petersberg OT Sennewitz.

Objektdetails

Objektart Reihenhaus
Verfahrensart Teilungsversteigerung Erhöhter Prüfbedarf Hier wird eine Eigentümergemeinschaft aufgelöst. Prüfen Sie vor einem Gebot insbesondere die Versteigerungsbedingungen, das geringste Gebot und mögliche bestehen bleibende Rechte.
Verkehrswert 210.600 €
Aktenzeichen 0055 K 0028/2025
Grundbuch 1. Das im Grundbuch von Sennewitz Blatt 736 eingetragene Grundstück Lfd. Nr. Gemarkung Flur Flurstück Wirtschaftsart und Lage Größe m² 1 Sennewitz 3 21/62 Gebäude- und Freifläche, Am Kirschrain 39 307 2. Der im Grundbuch von Sennewitz Blatt 736, laufende Nummer 2 des Bestandsverzeichnisses eingetragene 1/21 Miteigentumsanteil an dem Grundstück Lfd. Nr. Gemarkung Flur Flurstück Wirtschaftsart und Lage Größe m² Sennewitz 3 20/75 Verkehrsfläche, zwischen Muttergarten u. Kirschrain 207 Sennewitz 3 20/77 Verkehrsfläche, zwischen Muttergarten und Kirschrain 8 Sennewitz 3 21/58 Verkehrsfläche, Weg zwischen Muttergarten und Kirschrain 58 Sennewitz 3 21/68 Verkehrsfläche, Weg zwischen Muttergarten und Kirschrain 2 Der Versteigerungsvermerk wurde am 24.06.2025 in das Grundbuch eingetragen.
Termin Dienstag, 10:00
Ort der Versteigerung Amtsgericht Halle (Saale), Thüringer Str. 16, 06112 Halle (Saale), Saal 2.047

Kosten

Besonderheiten in Sachsen-Anhalt

Vorläufige Kalkulation auf Gebotsbasis. Offene Rechte und Gebühren separat prüfen.

Mein Gebot
80 % vom Verkehrswert Wertgrenzen
5/10-Grenze 7/10-Grenze Verkehrswert
21.060 105.300 147.420 210.600
Berücksichtigter Kapitaleinsatz Gebot + eingerechnete Positionen · nicht vollständig
Berücksichtigter Kapitaleinsatz: 176.904 €

Kostenaufstellung

Gebot 168.480 €
+ Grunderwerbsteuer (5 %) 8.424 €
Gebot Nebenkosten

Vor Gebot einplanen

Am Termin

Sicherheitsleistung 10 % · keine Zusatzkosten
21.060 €

Nach dem Zuschlag

Bargebot-Zahlung vorbereiten 28–56 Tage
168.480 €

Zusätzlich, nicht in der Summe

4-%-Zins bis Verteilung 90 Tage · 4 %
1.662 €
Gerichts- und Grundbuchkosten
ab ca. 1.260 €

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Nächster Termin

Jan 19
Dienstag, 10:00 19.01.2027

Termin unverändert · zuletzt geprüft

Versteigerungsobjekt Am Kirschrain 39, 06193 Petersberg, Sennewitz
Gericht Halle (Saale) Amtsgericht Halle (Saale), Thüringer Str. 16, 06112 Halle (Saale), Saal 2.047
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