Mehrfamilienhaus · Bahnhofstraße 2, 2a, 06406 Bernburg, Baalberge
Amtsgericht BernburgAktenzeichen 0002 K 0016/2025
Luftbild Adresse hausnummerngenau- Belastung/Monat
Noch nicht analysiert
- Wohnfläche
- 968 m²
Einige Werte brauchen Prüfung, bevor Sie sich auf sie verlassen.
Beschreibung
Es handelt sich um ein Grundstück, bebaut mit einem denkmalgeschützten, unterkellerten 2- geschossigen Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und einem rückwärtig stehenden 3-geschossigen Mehrfamilienhaus sowie Nebengebäude. Die Gebäude sind nach äußerem Eindruck des Sachverständigen ruinös. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 968 m².
Objekt & Lage
Ausstattung, Lage & Datengrundlage
Objekt & Lage
Bahnhofstraße 2, 2a, 06406 Bernburg, Baalberge
Objekt & Ausstattung
968 m²Risikoanalyse
Einschätzung, Risiken & Prüfplan
Risikoanalyse
Bahnhofstraße 2, 2a, 06406 Bernburg, Baalberge
Premium-Prüfplan
7 Prüfpunkte priorisiertPremium bündelt die wichtigsten nächsten Prüfungen aus den vorliegenden Unterlagen und Objektangaben in einer kompakten Liste.
Premium-Prüfplan freischalten
Sehen Sie konkrete Prüfpunkte mit Priorität, Status, Quelle und Fundstelle, ohne die Detailseite verlassen zu müssen.
Vorteile ansehen
- Alle Prüfpunkte nach Dringlichkeit sortiert, von sofort klären bis beobachten
- Zu jedem Punkt die Quelle, bei vorliegendem Gutachten mit Fundstelle und Seite
- Punkte abhaken, Notizen speichern und den Fortschritt je Objekt behalten
Gebot & Kosten
Kostenrechner & Rendite
Gebot & Kosten
Bahnhofstraße 2, 2a, 06406 Bernburg, Baalberge
Vorläufige Kalkulation auf Gebotsbasis. Offene Rechte und Gebühren separat prüfen.
Kostenaufstellung
Vor Gebot einplanen
Am Termin
Nach dem Zuschlag
Zusätzlich, nicht in der Summe
Eigene Kostenkalkulation freischalten
Stellen Sie pro Objekt Ihre eigene Kalkulation auf, mit benannten Positionen, Kategorien und einer live aktualisierten Zwischensumme.
Vorteile ansehen
- Beliebig viele benannte Positionen in eigenen Kategorien
- Prozent-Puffer wie ein Sicherheitspuffer, der live mitrechnet
- Live-Zwischensumme mit offen ausgewiesenen Gebührenpositionen
Wirtschaftlichkeitsberechnung
VorschauWirtschaftlichkeitsberechnung freischalten
Prüfen Sie in Sekunden, ob sich dieses Objekt rechnet, mit Rendite, Cashflow und Steuerwirkung auf Basis Ihrer eigenen Annahmen.
Sie haben bereits Professional? Anmelden
Vorteile ansehen
- Monatlicher und jährlicher Cashflow vor und nach Steuer
- Brutto- und Nettorendite, Eigenkapitalrendite und Kaufpreisfaktor
- Steuerliches Ergebnis mit AfA und Ihrem Grenzsteuersatz
Nächster Termin
Termin unverändert · zuletzt geprüft
Dokumente fragen
Dokumente fragen freischalten
Stellen Sie Fragen zu Gutachten, Risiken und Unsicherheiten mit belegten Fundstellen.
Vorteile ansehen
- Antworten mit Originalzitaten erhalten
- Seiten und Dokumentnamen direkt sehen
- Unbelegte Aussagen als offen erkennen
Eigene Notizen
Eigene Notizen freischalten
Erstellen Sie ein kostenloses Konto, um Ihre private Einschätzung direkt an der Auktion zu speichern. Sichtbar nur für Sie.
Vorteile ansehen
- Gebotsgrenze, Strategie und offene Fragen festhalten
- Prüfpunkte für Gutachter, Bank oder Anwalt sammeln
- Objekte später mit Ihren eigenen Annahmen vergleichen
Beim Laden werden Daten – u. a. Ihre IP-Adresse – an Google Maps (Google Ireland Ltd.) übertragen und ein Eintrag im lokalen Speicher (localStorage) Ihres Browsers gesetzt. Ihre Einwilligung wird nur in diesem Browser gespeichert und kann hier an der Karte widerrufen werden. Mehr in der Cookie-Richtlinie
Weitere Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Bernburg
Nächste Termine
Gewerbe · 860 m² · Fährstraße 9, 06425 Plötzkau, Großwirschleben · Aktenzeichen 0002 K 0009/2025 · Termin 12.01.2027, Di., 13:30 Uhr · Verkehrswert noch offen
Einfamilienhaus · 190 m² · Hauptstraße 36, 06425 Plötzkau · Aktenzeichen 0002 K 0010/2026 · Termin 12.01.2027, Di., 14:30 Uhr · Verkehrswert noch offen
Wohnhaus · 160 m² · Neu · Wiederholungstermin · Trebitz 52, 06420 Könnern, Trebitz · Aktenzeichen 0002 K 0013/2024 · Termin 02.03.2027, Di., 14:00 Uhr · Verkehrswert 22.700 €
Alle aktuell erfassten Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Bernburg