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Zwickau0011 K 0269/ 2016
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Unverbindliche Angaben laut Gutachten: Bürogebäude, Bj. ca. 1881, Modernisierung ca. 1994, voll unterkellert, überwiegend Leerstand, Denkmalschutz Nebengebäude, erheblicher Instandhaltungs- und Modernisierungsbedarf Lagerschuppen; Nutzfläche Bewertungsobjekt ca. 1.473 m²
Bahnhofstraße 46, 08412 Werdau
Bahnhofstraße 46, 08412 Werdau
Bahnhofstraße 46, 08412 Werdau
befriedigend
befriedigend, mit bestehendem Instandhaltungs-/Modernisierungsbedarf; Baumängel/Bauschäden vorhanden; Hinterhaus mit erheblichem Instandsetzungs-/Modernisierungsbedarf; Lagerschuppen vermutlich Scheinbestandteil (Mietereigentum)
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Sehr geringe Informationsgrundlage — die Einstufung beruht auf dünner Datenlage.
Analyse vom 24.07.2026 (vor 20 Tagen)
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