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Amtsgericht Dresden0520 K 0028/ 2024
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kleines teilsaniertes Mehrfamilienwohnhaus in Massivbauweise mit 5 Wohneinheiten, Wäscheboden und bitumengedeckten Flachdach, Baujahr geschätzt 1920, Teilsanierungen um 2000, 2020, mit der Nachfolgenutzung als kleine einfach ausgestattete Pension, Gebäude voll unterkellert, Erdgeschoss 4-Raum-Wohnung mit 68,63 qm, 1.OG links 2-Raum-Wohnung mit 36,49 qm, 1.OG rechts 2-Raum-Wohnung mit 36,32 qm, 2.OG links 2-Raum-Wohnung mit 36,49 qm, 2.OG rechts 2-Raum-Wohnung mit 36,32 qm
Dr.-Külz-Straße 8, 01589 Riesa
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Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 3 Std
Ausstattung
renovierungsbeduerftig
Teilsaniertes Mehrfamilienhaus, um 1920 errichtet. Teilsanierung um 2000 mit Nachfolgenutzung als Pension. Erneuerung Haustür und Bitumendachhaut 2020. Generalüberholung Gaszentralheizung 2020. Bestehender Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf eingeschätzt auf 44.000 €.
Energieeffizienzklasse C, mittelfristig notwendige energetische Sanierungsmaßnahmen erforderlich, insbesondere Verbesserung der Außenhüllendämmung, Austausch Heizungsanlage mit erneuerbaren Energien gemäß GEG, Dämmung oberste Geschossdecke und Kellerdecke.
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung, keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Analyse vom 22.08.2026 (vor 37 Tagen)
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