Grundstück · Süptitzer Weg 32, 04860 Torgau

Amtsgericht Leipzig0468 K 0062/ 2024

Termin

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Amtliches Luftbild der Objektlage — Kein Objektfoto vorhandenAmtliches Luftbild der Lage. Die Bildmitte zeigt die im Portal angegebene Adresse. Es ersetzt weder Objektfotos noch eine Besichtigung.© GeoSN, dl-de/by-2-0

Lage auf Karte

Adresse hausnummerngenau

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Finanzen

36.000 €festgesetzt

Risiko

Noch nicht analysiert

Termin bestätigt

Eckdaten

Baujahr1975

Datenbasis

unklarnoch ohne Güte

Noch nicht genug Daten für eine belastbare Einordnung.

keine offenen Datenwarnungen

Beschreibung

Süptitzer Weg 32, 04860 Torgau: Gewerbegrundstück, ehem. Heizhaus / Halle / Verwaltungsgebäude, Industrieschornstein, Baujahr ca. 1975, verschlissene und stark geschädigte Bausubstanz, Leerstand seit 12 Jahren, auf dem Dach befindliche Photovoltaikanlage wird nicht mitversteigert Gutachten Download unter www.zvsachsen.de

Analysebereiche

Ausstattung, Lage & Datengrundlage

Objekt & Ausstattung

ObjektartGrundstück

VerfahrensartZwangsversteigerung

Nächster Termin

Okt29

Donnerstag, 13:0029.10.2026

Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 18 Std

VersteigerungsobjektSüptitzer Weg 32, 04860 Torgau GerichtLeipzigSaal 101, 1. OG, Amtsgericht Leipzig, Bernhard-Göring-Str. 64, 04275 Leipzig

KostenSachsen

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Mein Gebot

€

80 % vom Verkehrswert

Berücksichtigter KapitaleinsatzGebot + eingerechnete Positionen · nicht vollständig

Wertgrenzen

Min. 10 %5/10-Grenze7/10-GrenzeVerkehrswert

3.60018.00025.20036.000

Kostenaufstellung

Gebot€ 28.800

+ Grunderwerbsteuer (5,5 %)€ 1.584

+ Gerichts- & GrundbuchkostenNicht eingerechnet

GebotNebenkosten

Vor Gebot einplanen

Sicherheitsleistung10 %

€ 3.600

4-%-Zins bis Verteilung90 Tage · 4 %

€ 284

Bargebot-Zahlung vorbereiten28–56 Tage

€ 28.800

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Berücksichtigter Kapitaleinsatzaus Kostenrechner

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Finanzierung

Steuer-Annahmen

Ergebnis

Bruttomietrendite••••••

Nettomietrendite••••••

Schuldendienstdeckung (DSCR)••••••

Cashflow vor Steuer

Liquiditätsüberschuss p. a.

••••••••••••

nach Steuer••••••

Alle Kennzahlen

Kaufpreisfaktor••••••

Eigenkapitalrendite••••••

AfA pro Jahr••••••

Steuerliches Ergebnis••••••

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Mietangaben, Marktmiete und vermietete Flächen
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