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ErfurtK 0034/ 2024
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Ein- bis Zwei-Familienhaus mit zwei separaten Wohnungen, Gesamtwohnfläche ca. 217 m², Anbau und Nebengebäude, Garage mit zwei Stellplätzen. Anschrift: Am Oberplan 43, 99634 Werningshausen.
Am Oberplan 43, 99634 Werningshausen
Am Oberplan 43, 99634 Werningshausen
Am Oberplan 43, 99634 Werningshausen
Ausstattung
renovierungsbedürftig
mäßiger Bauzustand; umfassende Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen erforderlich; Ölheizung veraltet, nicht betriebsbereit; Raumstrukturen nicht modern; energetische Sanierung nötig
ungenügend; Wärmedämmung vermutlich unzureichend; Heizung veraltet
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Analyse vom 25.07.2026 (vor 19 Tagen)
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