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Datenquelle: zvg-portal.de der Landesjustizverwaltungen. Aktualisierungen direkt aus der amtlichen Quelle.

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Kraftsdorf
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Kraftsdorf
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Mehrere Objekte · Harpersdorf, 07586 Kraftsdorf

Amtsgericht Gera·K 0037/ 2021

TerminMehrere Objekte · 3
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Grundstücksansicht mit Wiesen und Baumbestand, kein Gebäude erkennbarAußenansichtAlle 3 Fotos freischalten
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Straßengenau

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Finanzen
18.250 €festgesetzt
Risiko

Noch nicht analysiert

Termin bestätigt
Datenbasis
prüfennoch ohne Güte

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Besichtigung unklar
Beschreibung

Objekt 1: Ackerland | Objekt 2: Ackerland sowie Grünland | Objekt 3: Ackerland, Flst. 398 tlw. Grünland

Analysebereiche
Ausstattung, Lage & Datengrundlage

Objekt & Lage

Harpersdorf, 07586 Kraftsdorf

Objekt & Ausstattung
ObjektartSonstiges
VerfahrensartZwangsversteigerung

Gebot & Kosten

Harpersdorf, 07586 Kraftsdorf

KostenThüringen

Vorläufige Kalkulation auf Gebotsbasis. Offene Rechte und Gebühren separat prüfen.

Mein Gebot
€
80 % vom Verkehrswert
Berücksichtigter KapitaleinsatzBerücksichtigter Kapitaleinsatz: € 15.330€ 15.330Gebot + eingerechnete Positionen · nicht vollständig
Wertgrenzen
Min. 10 %5/10-Grenze7/10-GrenzeVerkehrswert
1.8259.12512.77518.250

Kostenaufstellung

Gebot€ 14.600
+ Grunderwerbsteuer (5 %)€ 730
+ Gerichts- & GrundbuchkostenNicht eingerechnet
GebotNebenkosten

Vor Gebot einplanen

Sicherheitsleistung10 %
€ 1.825
4-%-Zins bis Verteilung90 Tage · 4 %
€ 144
Bargebot-Zahlung vorbereiten28–56 Tage
€ 14.600

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Investition

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Kaltmiete

Kaltmiete
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Tilgung
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Gebäudeanteil
%••••••
AfA-Satz
%••••••
Grenzsteuersatz
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Ergebnis

Bruttomietrendite••••••
Nettomietrendite••••••
Schuldendienstdeckung (DSCR)••••••

Cashflow vor Steuer

Liquiditätsüberschuss p. a.

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nach Steuer••••••

Alle Kennzahlen

Kaufpreisfaktor••••••
Eigenkapitalrendite••••••
AfA pro Jahr••••••
Steuerliches Ergebnis••••••

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Prüfplan

Harpersdorf, 07586 Kraftsdorf

Nächster Termin
Nov3
Dienstag, 11:0003.11.2026

Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 21 Std

VersteigerungsobjektHarpersdorf, 07586 KraftsdorfGerichtGeraHaus 6, Rudolf-Diener-Straße 2, 07545 Gera / Raum: H6-006 Sitzungssaal EGAlle Termine an diesem Amtsgericht
Wert & Ertrag

Mietertrag & Rendite

Vermietungsstatus••••••
Mietsituation••••••

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  • Mietangaben, Marktmiete und vermietete Flächen
  • Rendite- und €/m²-Kennzahlen für den Vergleich
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Sofort klären3
Vor Gebot4
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Dokumente2

Diese Versteigerung umfasst 3 Objekte, je Einheit gibt es meist ein eigenes Gutachten/Exposé. Mehrfach erscheinende Dokumente sind daher keine Duplikate.

  • ExposéPremiumExposee1.pdf2 Seiten · 1,1 MB
  • amtliche Bekanntmachungamtliche_Bekanntmachung1.pdf2 Seiten · 138 KB

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