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ErfurtK 0049/ 2025
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Einfamilien-Reihenhaus: Baujahr: geschätzt um 1900, ca. 110 m² Wohnfläche in EG und OG- alles vermietet- Modernisierungen nach 1990, Nebengebäude ( ehem. Stall) und Freisitz- ohne Garten
Rämenstraße 4, 99610 Sömmerda
Rämenstraße 4, 99610 Sömmerda
Rämenstraße 4, 99610 Sömmerda
Ausstattung
renovierungsbedürftig
wirtschaftlich überaltert, teilweise modernisiert (ca. 1990 Elektro, 1995 Bad/Toilette, 1997 Fassade/Haustür/Fenster, 2010 Dach, 2018 Heiztherme), Instandhaltungsrückstau (~8.250 €), energetisch unzureichend
teilweise ungenügend (Wärmedämmung rückseitige Außenwand, Kellerdecke/EG-Fußboden, Decke über OG), Energieausweis nicht vorhanden
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Analyse vom 11.07.2026 (vor 33 Tagen)
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