Meiningen0010 K 0004/ 2022
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Noch nicht analysiert
Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Objekt 1: Unbebaute Verkehrsfläche | Objekt 2: Grundstück bebaut mit einem Einfamilienhaus (zweigeschossig, nicht unterkellert, vermutlich nicht ausgebautes Dachgeschoss) und einem eingeschossigen Nebengebäude (Anbau) Die Beschreibung und Bewertung erfolgte nur nach äußerer Inaugenscheinnahme.
Thälmannplatz 7, 98596 Brotterode-Trusetal , Trusetal
Thälmannplatz 7, 98596 Brotterode-Trusetal , Trusetal
Thälmannplatz 7, 98596 Brotterode-Trusetal , Trusetal
einfach bis schlecht
einfach bis schlecht; augenscheinlich seit vielen Jahren keine Sanierungsleistungen durchgeführt
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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Hinweise aus dem Gutachten· 1
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