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Tirschenreuth

Mehrfamilienhaus · Schlesier Straße 2, 95643 Tirschenreuth

Amtsgericht Weiden i.d.Opf.Aktenzeichen 0002 K 0057/2025

Teilungsversteigerung Termin
Keine KI-Analyse möglich Für diese Auktion liegt kein Gutachten vor. Eine detaillierte KI-Auswertung ist daher nicht möglich.
Amtliches Luftbild der ObjektlageLuftbild Adresse hausnummerngenau
Kein Objektfoto vorhanden Amtliches Luftbild der Lage. Die Bildmitte zeigt die im Portal angegebene Adresse. Es ersetzt weder Objektfotos noch eine Besichtigung.© Bayerische Vermessungsverwaltung, CC BY 4.0
Finanzen
480.000 € Verkehrswert festgesetzt
Wohnfläche
278 m²
Preis/m²
1.727 €/m²
Belastung/Monat
Risiko

Noch nicht analysiert

Termin bestätigt Vermietet
Eckdaten
Zustand
gepflegt
Einheiten
3 WE
Datenbasis
prüfen noch ohne Güte

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Beschreibung

Dreifamilienhaus (EG: 4-Zi-Wohnung, 102 m² Wohnfläche, OG: 4-Zi-Wohnung, 102 m² Wohnfläche, DG ca. 74 m² Wohnfläche); voll unterkellert; Gas-Zentralheizung; Garagengebäude freistehend (2 Einzel-Garagenplätze); Bj. 1967, 2018 - 2022 modernisiert; voll vermietet; grdsl. gepflegter Zustand, teilw. Reparaturanstau; Tirschenreuth, Schlesierstr. 2; 0,0800 ha

Bereich 1 von 3

Objekt & Lage

Ausstattung, Lage & Datengrundlage

Objekt & Ausstattung

278 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfahrensart
Teilungsversteigerung Erhöhter Prüfbedarf Hier wird eine Eigentümergemeinschaft aufgelöst. Prüfen Sie vor einem Gebot insbesondere die Versteigerungsbedingungen, das geringste Gebot und mögliche bestehen bleibende Rechte.
Baujahr
Wohnfläche
278 m²
Geschosse
3
Wohneinheiten
3
Stellplatz
Garage (2)
Heizung
Gaszentralheizung
Grundbuch
Amtsgericht Tirschenreuth, Gemarkung Tirschenreuth, Flurstück 2141/12

Ausstattung

Garten Keller
Zustand
Modernisierung

Gepflegter Zustand mit Reparaturanstau (Hauseingangs-Tür, Dachrinnen Garagengeb., schmale WC-Türen); Modernisierungen 2018–2022: Heizungsanlage, Fenster, Rollläden, Bodenbeläge, Sanitärausstattung, Fassadendämmung

Einheiten

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Gebot & Kosten

Kostenrechner & Rendite

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Mein Gebot
80 % vom Verkehrswert Wertgrenzen
5/10-Grenze 7/10-Grenze Verkehrswert
48.000 240.000 336.000 480.000
Berücksichtigter Kapitaleinsatz Gebot + eingerechnete Positionen · nicht vollständig
Berücksichtigter Kapitaleinsatz: 397.440 €

Kostenaufstellung

Gebot 384.000 €
Gebot Nebenkosten

Vor Gebot einplanen

Am Termin

Sicherheitsleistung 10 % · keine Zusatzkosten
48.000 €

Nach dem Zuschlag

Bargebot-Zahlung vorbereiten 28–56 Tage
384.000 €

Zusätzlich, nicht in der Summe

4-%-Zins bis Verteilung 90 Tage · 4 %
3.787 €
Gerichts- und Grundbuchkosten
ab ca. 2.539 €
1 Hinweis vor dem Gebot prüfen 1 zur DatenbasisAuf einen Blick

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Nächster Termin

Nov 17
Dienstag, 10:00 17.11.2026

Termin unverändert · zuletzt geprüft

Versteigerungsobjekt Schlesier Straße 2, 95643 Tirschenreuth
Gericht Weiden i.d.Opf. Amtsgericht Weiden i.d.OPf., Saal 116/I
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