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Pressath

Pressath 89, 92690 Pressath

Amtsgericht Weiden i.d.Opf.Aktenzeichen 0001 K 0047/2025

Teilungsversteigerung Termin
Keine KI-Analyse möglich Für diese Auktion liegt kein Gutachten vor. Eine detaillierte KI-Auswertung ist daher nicht möglich.
Finanzen
280.000 € Verkehrswert festgesetzt
Wohnfläche
236 m²
Preis/m²
1.186 €/m²
Belastung/Monat
Risiko

Noch nicht analysiert

Termin bestätigt
Eckdaten
Zimmer
7
Badezimmer
2
Grundstück
214 m²
Energieeffizienzklasse
F
Datenbasis
prüfen noch ohne Güte

Einige Werte brauchen Prüfung, bevor Sie sich auf sie verlassen.

Beschreibung

Wohnhaus (ca. 236 qm Wohnfläche) mit Anbau und angebauter Garage in Pressath, Bachstraße 7; 0,0214 ha

Bereich 1 von 3

Objekt & Lage

Ausstattung, Lage & Datengrundlage

Objekt & Ausstattung

236 m² · 7 Zi.
Objektart
Sonstiges
Verfahrensart
Teilungsversteigerung Erhöhter Prüfbedarf Hier wird eine Eigentümergemeinschaft aufgelöst. Prüfen Sie vor einem Gebot insbesondere die Versteigerungsbedingungen, das geringste Gebot und mögliche bestehen bleibende Rechte.
Wohnfläche
236 m²
Grundstück
214 m²
Zimmer
7
Badezimmer
2
Geschosse
3
Stellplatz
Garage (1)
Heizung
Oelheizung
Energie
F
Grundbuch
Amtsgericht Weiden i.d. OPf., Gemarkung Pressath, Flurstueck 336

Ausstattung

Terrasse Keller Einbauküche
Zustand
Modernisierung

Heizkessel erneuert 2010; Bad im EG erneuert 2015; WC, Bad und Dusche im DG sowie Bodenbeläge erneuert 2019-2020. Putzschäden an Nordseite des Wohnhauses und an der Garage sichtbar.

Bereich 2 von 3

Risikoanalyse

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KI-generierte Einschätzung aus dem amtlichen Wertgutachten, keine Anlage- oder Rechtsberatung. Sie ersetzt keine eigene Prüfung; maßgeblich ist das Original-Gutachten.

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Recht, Lasten & Risiken

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Bereich 3 von 3

Gebot & Kosten

Kostenrechner & Rendite

Vorläufige Kalkulation auf Gebotsbasis. Offene Rechte und Gebühren separat prüfen.

Mein Gebot
80 % vom Verkehrswert Wertgrenzen
5/10-Grenze 7/10-Grenze Verkehrswert
28.000 140.000 196.000 280.000
Berücksichtigter Kapitaleinsatz Gebot + eingerechnete Positionen · nicht vollständig
Berücksichtigter Kapitaleinsatz: 231.840 €

Kostenaufstellung

Gebot 224.000 €
Gebot Nebenkosten

Vor Gebot einplanen

Am Termin

Sicherheitsleistung 10 % · keine Zusatzkosten
28.000 €

Nach dem Zuschlag

Bargebot-Zahlung vorbereiten 28–56 Tage
224.000 €

Zusätzlich, nicht in der Summe

4-%-Zins bis Verteilung 90 Tage · 4 %
2.209 €
Gerichts- und Grundbuchkosten
ab ca. 1.609 €
2 Hinweise vor dem Gebot prüfen 1 Befund · 1 zur DatenbasisAuf einen Blick

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  • Prozent-Puffer wie ein Sicherheitspuffer, der live mitrechnet
  • Live-Zwischensumme mit offen ausgewiesenen Gebührenpositionen
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Nächster Termin

Nov 24
Dienstag, 10:00 24.11.2026

Termin unverändert · zuletzt geprüft

Versteigerungsobjekt Pressath 89, 92690 Pressath
Gericht Weiden i.d.Opf. Amtsgericht Weiden i.d.OPf., Saal 116/I
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