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Spremberg

Unbebautes Grundstück · Zur Schule, 03130 Spremberg, Sellessen

Amtsgericht CottbusAktenzeichen 0059 K 0003/2025

Termin
Keine KI-Analyse möglich Für diese Auktion liegt kein Gutachten vor. Eine detaillierte KI-Auswertung ist daher nicht möglich.
Amtliches Luftbild der StraßenlageLuftbild Straßengenau
Kein Objektfoto, Lage nur straßengenau Amtliches Luftbild der Straße. Die Hausnummer konnte nicht verortet werden. Der Ausschnitt zeigt den gesamten Straßenzug, nicht das einzelne Objekt. Er ersetzt weder Objektfotos noch eine Besichtigung.© GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0; © Geoportal Berlin, dl-de/by-2-0
Finanzen
21.400 € Verkehrswert festgesetzt
Belastung/Monat
Risiko

Noch nicht analysiert

Termin bestätigt
Datenbasis
unklar noch ohne Güte

Noch nicht genug Daten für eine belastbare Einordnung.

Beschreibung

unbebautes Grundstück der Gemarkung Sellessen, in der Nähe "Zur Schule" gelegen. Flurstück 685 hat 553 m² Bauland, Flustück 686 Arrondiereungsfläche zumm Bauland. Dem Grundstück fehlt die notwendige Verbindung zu einem öffentlichen Weg-Notwegferecht. Lage: Zur Schule, 03130 Spremberg OT Sellessen

Bereich 1 von 3

Objekt & Lage

Ausstattung, Lage & Datengrundlage

Objekt & Ausstattung

Objektart
Unbebautes Grundstück
Verfahrensart
Zwangsversteigerung
Bereich 2 von 3

Risikoanalyse

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Gebot & Kosten

Kostenrechner & Rendite

Kosten

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Mein Gebot
80 % vom Verkehrswert Wertgrenzen
5/10-Grenze 7/10-Grenze Verkehrswert
2.140 10.700 14.980 21.400
Berücksichtigter Kapitaleinsatz Gebot + eingerechnete Positionen · nicht vollständig
Berücksichtigter Kapitaleinsatz: 18.233 €

Kostenaufstellung

Gebot 17.120 €
+ Grunderwerbsteuer (6,5 %) 1.113 €
Gebot Nebenkosten

Vor Gebot einplanen

Am Termin

Sicherheitsleistung 10 % · keine Zusatzkosten
2.140 €

Nach dem Zuschlag

Bargebot-Zahlung vorbereiten 28–56 Tage
17.120 €

Zusätzlich, nicht in der Summe

4-%-Zins bis Verteilung 90 Tage · 4 %
169 €
Gerichts- und Grundbuchkosten
ab ca. 286 €

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Weiter: Bereich 2 von 3 Risikoanalyse 5 Einschätzung, Risiken & Prüfplan

Nächster Termin

Nov 24
Dienstag, 10:00 24.11.2026

Termin unverändert · zuletzt geprüft

Versteigerungsobjekt Zur Schule, 03130 Spremberg, Sellessen
Gericht Cottbus Amtsgericht Cottbus, Thiemstr. 130, 03048 Cottbus, 1. Obergeschoss, Saal 129
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