Mehrfamilienhaus · Hauptstraße 59A, 03197 Jänschwalde, Jänschwalde-Dorf

Amtsgericht Cottbus0059 K 0025/ 2024

Termin 03.03.2027, 11:00 Wiederholungstermin · Wertgrenzen entfallen

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Finanzen

240.000 € Verkehrswert festgesetzt

Risiko

Noch nicht analysiert

Termin bestätigt Wiederholungstermin

Datenbasis

unklar noch ohne Güte

Noch nicht genug Daten für eine belastbare Einordnung.

keine offenen Datenwarnungen

Beschreibung

Das Grundstück ist mit einem Mehrfamilienhaus (ursprüngliches Schulgebäude; Bj. ca. 1910/1920; beginnende Sanierung ca. 1990er Jahre; grundlegende Sanierung im Erdgeschoss ab 2014; Dachgeschoss Rohbau, massiv, nicht unterkellert) nebst Außenanlagen bebaut.

Objektdetails

Objektart Mehrfamilienhaus

Verfahrensart Zwangsversteigerung

Verkehrswert 240.000 €

Aktenzeichen 0059 K 0025/ 2024

Grundbuch Grundbuch von Jänschwalde Blatt 1249 Bezeichnung gemäß Bestandsverzeichnis: lfd. Nr. 2, Gemarkung Jänschwalde, Flur 3, Flurstück 453, Gebäude- und Freifläche, Hauptstraße 59 A, Größe: 1.521 qm

Termin Mittwoch, 11:00

Ort der Versteigerung Amtsgericht Cottbus, Thiemstr. 130, 03048 Cottbus, Erdgeschoss, Saal 022

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Kosten

Besonderheiten in Brandenburg

Vorläufige Kalkulation auf Gebotsbasis. Offene Rechte und Gebühren separat prüfen.

Mein Gebot

€

80 % vom Verkehrswert

Berücksichtigter Kapitaleinsatz Gebot + eingerechnete Positionen · nicht vollständig

Wertgrenzen

Sicherheit 10 % 5/10-Grenze 7/10-Grenze Verkehrswert

24.000 120.000 168.000 240.000

Wertgrenzen entfallen

Das Amtsgericht ruft dieses Objekt erneut auf. Die 5/10- und die 7/10-Grenze gelten hier nicht mehr (§ 85a Abs. 2, § 74a Abs. 4 ZVG), ein Gebot darunter kann also den Zuschlag erhalten. Eine Sicherheitsleistung von in der Regel 10 % des Verkehrswerts kann weiterhin verlangt werden. Beide Linien stehen weiterhin als Orientierung im Regler.

Kostenaufstellung

Gebot € 192.000

+ Grunderwerbsteuer (6,5 %) € 12.480

+ Gerichts- & Grundbuchkosten Nicht eingerechnet

Gebot Nebenkosten

Vor Gebot einplanen

Sicherheitsleistung 10 %

€ 24.000

4-%-Zins bis Verteilung 90 Tage · 4 %

€ 1.894

Bargebot-Zahlung vorbereiten 28–56 Tage

€ 192.000