Einfamilienhaus · Schreyweg 2, 16307 Gartz (Oder)

Amtsgericht Neuruppin0007 K 0139/ 2025

Termin 15.12.2026, 09:00

Außenansicht eines weiß verputzten Nebengebäudes mit Holztor, Zaun im Vordergrund

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Finanzen

Verkehrswert nicht angegeben

Risiko Datenbasis: Güte B

Risikoklasse 4/6 · Erhöht

Termin bestätigt

Eckdaten

Zustand: renovierungsbedürftig
Grundstück: 1.123 m²

Datenbasis

Gutachtenalter 4 Monate 20.06.2026

prüfen Güte B

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Beschreibung

siehe amtliche Bekanntmachung

Analysebereiche Bereich 1 von 3

Ausstattung, Lage & Datengrundlage

Bereich 1 von 3

Objekt & Lage

Ausstattung, Lage & Datengrundlage

Objekt & Ausstattung

Objektart

Einfamilienhaus

Verfahrensart

Zwangsversteigerung

Grundstück

1.123 m²

Grundbuch

Grundbuch von Gartz, Blatt 1941

Zustand

renovierungsbedürftig

Modernisierung

Wohnhaus vollständig entkernt; Dachgeschoss nicht ausgebaut, Ausbau nicht begonnen; erst teilweise fertiggestellter Rohbau. Aus- und Umbau laut Baugenehmigung vom 26.08.2021 (AZ 3287-21-20) und Genehmigung vom 21.12.2021 vorgesehen. Dachstuhl ab ca. 2021 erneuert. Garage, Laube und Schuppen 1 und 2 weitgehend verschlissen. Die geplante Wohnfläche von ca. 130 m² ist nicht Bestand. Baujahr nicht bekannt.

Gutachten-Stichtag: 20.06.2026

Bewertungsintegrität & Datenbasis

Datenbasis: Güte B

Gutachtenalter

4 Monate20.06.2026

Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist. Sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.

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AfA pro Jahr••••••

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Bereich 3 von 3

Risikoanalyse

Einschätzung, Risiken & Prüfplan

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KI-generierte Einschätzung aus dem amtlichen Wertgutachten, keine Anlage- oder Rechtsberatung. Sie ersetzt keine eigene Prüfung; maßgeblich ist das Original-Gutachten.

Risikoklasse 4/6 · Erhöht Datenbasis: Güte B

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Geeignet fürRenoviererErfahrene SaniererProjektentwickler / Profis

Renovierer
Fokus: überschaubarer Renovierungsbedarf, der mit Eigenleistung oder kleinen Gewerken planbar wirkt.
Achtung: verdeckte Mängel, fehlende Innenbesichtigung und Kostensprünge nicht unterschätzen.
Erfahrene Sanierer
Fokus: größere Sanierungs-, Technik- oder Zustandsrisiken mit professioneller Kalkulation.
Achtung: Angebote, Bauzeit, Genehmigungen, Schadstoffe und Finanzierungspuffer vor Gebot sichern.
Projektentwickler / Profis
Fokus: komplexe Objekte, Abriss, unfertige Gebäude, mehrere Einheiten oder Genehmigungsfragen.
Achtung: Bauamt, Baulasten, Erschließung, Statik, Kosten- und Zeitrisiko professionell prüfen.

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Nächster Termin

Dez 15

Dienstag, 09:00 15.12.2026

Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 2 Std

Versteigerungsobjekt Schreyweg 2, 16307 Gartz (Oder)

Gericht Neuruppin Amtsgericht Neuruppin, Karl-Marx-Straße 18a, 16816 Neuruppin, 2. OG, Saal 325

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