Mehrfamilienhaus · Clara-Zetkin-Straße 5, 16556 Hohen Neuendorf, Borgsdorf

Amtsgericht NeuruppinAktenzeichen 0007 K 0170/2025

Teilungsversteigerung Termin 12.01.2027, 09:00

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Finanzen

549.000 € Verkehrswert festgesetzt

Belastung/Monat

Risiko

Noch nicht analysiert

Termin bestätigt

Datenbasis

unklar noch ohne Güte

Noch nicht genug Daten für eine belastbare Einordnung.

Beschreibung

Grundstück, bebaut mit einem teilweise vermieteten Mehrfamilienhaus (Baujahr um 1936, Wohnfläche insgesamt 220,41 m²) und Nebengebäuden

Objektdetails

Objektart Mehrfamilienhaus

Verfahrensart Teilungsversteigerung Erhöhter Prüfbedarf Hier wird eine Eigentümergemeinschaft aufgelöst. Prüfen Sie vor einem Gebot insbesondere die Versteigerungsbedingungen, das geringste Gebot und mögliche bestehen bleibende Rechte.

Verkehrswert 549.000 €

Aktenzeichen 0007 K 0170/2025

Grundbuch Borgsdorf Blatt 146

Termin Dienstag, 09:00

Ort der Versteigerung Amtsgericht Neuruppin, Karl-Marx-Straße 18a, 16816 Neuruppin, 2. OG, Saal 325

Kosten

Besonderheiten in Brandenburg

Vorläufige Kalkulation auf Gebotsbasis. Offene Rechte und Gebühren separat prüfen.

Mein Gebot

80 % vom Verkehrswert

Sicherheit 10 % 5/10-Grenze 7/10-Grenze Verkehrswert

54.900 274.500 384.300 549.000

Berücksichtigter Kapitaleinsatz Gebot + eingerechnete Positionen · nicht vollständig

Kostenaufstellung

Gebot 439.200 €

+ Grunderwerbsteuer (6,5 %) 28.548 €

Gebot Nebenkosten

Vor Gebot einplanen

Am Termin

Sicherheitsleistung 10 % · keine Zusatzkosten

54.900 €

Nach dem Zuschlag

Bargebot-Zahlung vorbereiten 28–56 Tage

439.200 €

Zusätzlich, nicht in der Summe

4-%-Zins bis Verteilung 90 Tage · 4 %

4.332 €

Gerichts- und Grundbuchkosten

ab ca. 2.694 €

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Ihre Annahmen

Investition

Berücksichtigter Kapitaleinsatzaus Kostenrechner

Kaltmiete

Finanzierung

Steuer-Annahmen

Ergebnis

Bruttomietrendite••••••

Nettomietrendite••••••

Schuldendienstdeckung (DSCR)••••••

Cashflow vor Steuer

Liquiditätsüberschuss p. a.

••••••••••••

nach Steuer••••••

Alle Kennzahlen

Kaufpreisfaktor••••••

Eigenkapitalrendite••••••

AfA pro Jahr••••••

Steuerliches Ergebnis••••••

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Monatlicher und jährlicher Cashflow vor und nach Steuer
Brutto- und Nettorendite, Eigenkapitalrendite und Kaufpreisfaktor
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Nächster Termin

Di Dienstag, 09:00

Jan 12

Dienstag, 09:00 12.01.2027

Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 3 Std

Versteigerungsobjekt Clara-Zetkin-Straße 5, 16556 Hohen Neuendorf, Borgsdorf

Gericht Neuruppin Amtsgericht Neuruppin, Karl-Marx-Straße 18a, 16816 Neuruppin, 2. OG, Saal 325

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