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Angermünde
Risikoklasse 3/6 vorläufig: dünne Datenbasis

Mehrfamilienhaus · Steinhöfler Straße 27, 16278 Angermünde, Steinhöfel

Amtsgericht Neuruppin0007 K 0106/ 2023

Termin
Amtliches Luftbild der ObjektlageLuftbild Adresse hausnummerngenau
Kein Objektfoto vorhanden Amtliches Luftbild der Lage. Die Bildmitte zeigt die im Portal angegebene Adresse. Es ersetzt weder Objektfotos noch eine Besichtigung.© GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0; © Geoportal Berlin, dl-de/by-2-0
Finanzen
84.000 € Verkehrswert festgesetzt
Belastung/Monat
Risikoklasse 3/6 · Mittel vorläufig: dünne Datenbasis
Termin bestätigt
Datenbasis
Gutachtenalter 3 Jahre 25.10.2023
Besichtigung Nur außen besichtigt
kritisch Güte C

Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.

Beschreibung

siehe amtliche Bekanntmachung

Bereich 1 von 3

Objekt & Lage

Ausstattung, Lage & Datengrundlage

Objekt & Ausstattung

Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfahrensart
Zwangsversteigerung
Grundstück
4.252 m²
Grundbuch
Steinhöfel, Blatt 329, Flur 2, Flurstück 704 (AG Schwedt/Oder)
Modernisierung

Innenzustand nicht beurteilbar, da das Objekt nicht von innen besichtigt werden konnte.

Gutachten-Stichtag: 25.10.2023

Bewertungsintegrität & Datenbasis

Datenbasis: Güte C
Gutachtenalter
Innenbesichtigung
Nicht besichtigte Bereiche
1 offener Bereich
  • Innenräume: Das Objekt konnte nicht von innen besichtigt werden.

Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist. Sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.

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Kosten

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Vorläufige Kalkulation auf Gebotsbasis. Offene Rechte und Gebühren separat prüfen.

Mein Gebot
80 % vom Verkehrswert Wertgrenzen
5/10-Grenze 7/10-Grenze Verkehrswert
8.400 42.000 58.800 84.000
Berücksichtigter Kapitaleinsatz Gebot + eingerechnete Positionen · nicht vollständig
Berücksichtigter Kapitaleinsatz: 71.568 €

Kostenaufstellung

Gebot 67.200 €
+ Grunderwerbsteuer (6,5 %) 4.368 €
Gebot Nebenkosten

Vor Gebot einplanen

Am Termin

Sicherheitsleistung 10 % · keine Zusatzkosten
8.400 €

Nach dem Zuschlag

Bargebot-Zahlung vorbereiten 28–56 Tage
67.200 €

Zusätzlich, nicht in der Summe

4-%-Zins bis Verteilung 90 Tage · 4 %
663 €
Gerichts- und Grundbuchkosten
ab ca. 678 €
2 Hinweise vor dem Gebot prüfen 2 zur DatenbasisAuf einen Blick

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Bereich 3 von 3 Weiter: Risikoanalyse Einschätzung, Risiken & Prüfplan
Bereich 3 von 3

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Nächster Termin

Nov 19
Donnerstag, 09:00 19.11.2026

Termin unverändert · zuletzt geprüft

Versteigerungsobjekt Steinhöfler Straße 27, 16278 Angermünde, Steinhöfel
Gericht Neuruppin Amtsgericht Neuruppin, Karl-Marx-Straße 18a, 16816 Neuruppin, 2. OG, Saal 325
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