Einfamilienhaus · Dorfstraße 37, 14913 Jüterbog

Grundstück, eingetragen im Grundbuch von Jüterbog Blatt 3184 lfd.Nr. Gemarkung Flur, Flurstück Anschrift m² 1 Jüterbog Flur 25, Flurstück 88 Dorfstraße 37 410 Grundstücke, eingetragen im Grundbuch von Jüterbog Blatt 3442 lfd.Nr. Gemarkung Flur, Flurstück Anschrift m² 2 Jüterbog Flur 25, Flurstück 205 Landwirtschaftsfläche Die Kohlgärten 660 3 Jüterbog Flur 25, Flurstück 92/1 Dorfstraße 37 126 Lfd. Nr. 1 (Jüterbog Bl. 3184) Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : Das Versteigerungsobjekt ist bebaut mit einem Einfamilienhaus (Baujahr, geschätzt: 1950) und Nebengebäude. Zum Zeitpunkt der Besichtigung wurde das Objekt eigengenutzt. In den zurückliegenden über 20 Jahren wurden keine Modernisierungen durchgeführt. Der Zustand der Baulichkeiten wird als augenscheinlich mangelhaft, nicht mehr wirtschaftlich nachhaltig nutzbar eingeschätzt. Aufgrund von Schimmelbefall wurden im Badezimmer bereits Bodenfliesen entfernt. Das Nebengebäude wird augenscheinlich seit mehreren Jahren nicht mehr genutzt und instandgehalten. Es wird als wirtschaftlich nicht sanierungsfähig eingeschätzt. Das Grundstück befindet sich innerhalb eines ortsfesten Bodendenkmals. Lfd. Nr. 2 (Jüterbog Bl. 3442) Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : Bei dem Bewertungsobjekt handelt es sich um eine Landwirtschaftsfläche, welche teilweise für eine Nutzung als Gartengrundstück eingezäunt wurde. Auf der eingezäunten Fläche wurden geringfügig Bepflanzungen vorgenommen und ein Gartenhaus in einfacher Ausführung (Spanplatten etc.) errichtet. Lfd. Nr. 3 (Jüterbog Blatt 3442) Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : Das Bewertungsgrundstück (Flur 25, Flurstück 92/1) liegt nicht direkt an der zum Anbau bestimmten Straße. Nach den Erkenntnissen im Ortstermin erfolgt die Erschließung über das Grundstück Flur 25, Flurstück 88. Die Nachbargebäude reichen an die Grundstücksgrenze. Zudem ist das Grundstück durch einen Zaun eingefriedet. Das Grundstück befindet sich innerhalb eines ortsfesten Bodendenkmals.