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Amtsgericht Wiesbaden0061 K 0034/ 2025
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Einfamilienhaus (freistehend 1-geschossig mit ausgebautem DG sowie Unterkellerung, mit Garage, Wfl ca. 172 m², Baujahr 1966), keine Innenbesichtigung erfolgt
Am Birnbaum 20, 00000 Wiesbaden, Sonnenberg
Am Birnbaum 20, 00000 Wiesbaden, Sonnenberg
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Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 20 Std
Ausstattung
renovierungsbeduerftig
Baujahresadäquater, geringfügig im Rahmen der Instandhaltung modernisierter, unterdurchschnittlich gepflegter Zustand. Fenster teilweise modernisiert (ca. 1980er/1990er Jahre). Erhöhtes Modernisierungsrisiko. Dachdeckung und Fenster mittelfristig modernisierungsbedürftig.
Nicht bekannt (kein Energieausweis vorliegend). Dämmung der Außenwände nicht vorhanden. Fenster teilweise isolierverglast (ca. 1980er/1990er Jahre). Dachdeckung nicht zeitgemäß gedämmt.
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist. Sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung, keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Sehr geringe Informationsgrundlage. Die Einstufung beruht auf dünner Datenlage.
Analyse vom 08.09.2026 (vor 2 Tagen)
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