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Der Versteigerungstermin wurde verschoben. Oben steht der Termin, den die amtliche Bekanntmachung zuletzt genannt hat.

Moormerland

Land-/Forstwirtschaft · am Norderbaulandweg, 26802 Moormerland, Neermoor

Amtsgericht Leer0135 K 0012/ 2026

Termin 21.01.2027, 09:30

Landschaft mit Ackerfläche – Grundstück ohne sichtbares Gebäude

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Lage auf Karte

Ortsgenau

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Finanzen

249.486 € Verkehrswert festgesetzt

Preis/m² 3 €/m²

Risiko Datenbasis: Grad A

Risikoklasse 1 / 6

Keine Auffälligkeiten

Termin bestätigt

Eckdaten

Grundstück: 87.539 m²

Datenbasis

Gutachtenalter 3 Monate 26.06.2026

kritisch Güte A

Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.

1 Prüflücken

Beschreibung

Objekt/Lage: landwirtschaftlich genutztes Grundstück; 26802 Moormerland-Neermoor, Oberettimg, am Norderbaulandweg Beschreibung: landwirtschaftliche Nutzfläche (Grünland) an der Straße Norderbaulandweg. Auf Antrag, möglichst per Email an AGLER-Zwangsversteigerungspoststelle@justiz.niedersachsen.de kann eine Kopie des Gutachtens als pdf-Datei übermittelt werden. Hierfür werden Kosten in Höhe von 1,50 € erhoben. Weitere Informationen unter https://www.amtsgerichtleer.niedersachsen.de/startseite/service/zwangsversteigerungen/zwangsv ersteigerungen-79438.html

Analysebereiche

Ausstattung, Lage & Datengrundlage

Objekt & Lage

Ausstattung, Lage & Datengrundlage

Objekt & Ausstattung

Objektart Land-/Forstwirtschaft

Verfahrensart Zwangsversteigerung

Grundstück 87.539 m²

Grundbuch Grundbuchbezirk Neermoor, Grundbuchblatt 2434, lfd. Nr. 3

Zustand

Grünland, weitgehend eben, Moorboden mittlerer Zustandsstufe (II)

Gutachten-Stichtag: 26.06.2026 Ortstermin: 26.06.2026

Bewertungsintegrität & Datenbasis

Datenbasis: Grad A

Gutachtenalter 3 Monate26.06.2026

Ortstermin 26.06.2026

Nicht erfolgte Prüfungen 1 PrüflückenAltlasten / Boden

Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist. Sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.

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Gebot & Kosten

Kostenrechner & Rendite

Kosten

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Mein Gebot

€

80 % vom Verkehrswert

Berücksichtigter Kapitaleinsatz Gebot + eingerechnete Positionen · nicht vollständig

Wertgrenzen

Sicherheit 10 % 5/10-Grenze 7/10-Grenze Verkehrswert

24.949 124.743 174.640 249.486

Kostenaufstellung

Gebot € 199.589

+ Grunderwerbsteuer (5 %) € 9.979

+ Gerichts- & Grundbuchkosten Nicht eingerechnet

Gebot Nebenkosten

Vor Gebot einplanen

Sicherheitsleistung 10 %

€ 24.949

4-%-Zins bis Verteilung 90 Tage · 4 %

€ 1.969

Bargebot-Zahlung vorbereiten 28–56 Tage

€ 199.589

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Beliebig viele benannte Positionen in eigenen Kategorien
Prozent-Puffer wie ein Sicherheitspuffer, der live mitrechnet
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Liquiditätsüberschuss p. a.

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Prüfplan

7 Prüfpunkte

KI-Analyse des Wertgutachtens

Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung, keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.