Mehrfamilienhaus · Göhrder Bahnhofastraße 33, 21369 Nahrendorf, Pommoissel

Amtsgericht Lüneburg0023 K 0013/ 2025

Termin

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Wohn-Dreifamilienhaus, Frontansicht mit Garten

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Finanzen

332.000 €festgesetzt

Preis/m²859 €/m²

Risiko

Noch nicht analysiert

Termin bestätigt

Eckdaten

Wohnfläche386,5 m²

Baujahr1969

Datenbasis

prüfennoch ohne Güte

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Besichtigung unklar

Beschreibung

freistehendes Wohnhaus mit drei in sich abgeschlossenen Wohnungen, vollständig unterkellert, Bj. 1969, Nebengebäude und Reihengarage Das Gutachten einschl. Bilder kann kostenlos bei www.immobilienpool.de heruntergeladen werden.

Analysebereiche

Ausstattung, Lage & Datengrundlage

Objekt & Ausstattung386,5 m²

ObjektartSonstiges

VerfahrensartZwangsversteigerung

Nächster Termin

Nov17

Dienstag, 10:0017.11.2026

Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 20 Std

VersteigerungsobjektGöhrder Bahnhofastraße 33, 21369 Nahrendorf, Pommoissel GerichtLüneburgAmtsgericht Lüneburg, Am Ochsenmarkt 3, 21335 Lüneburg, Raum: 314

Wohnfläche386,5 m²

StellplatzGarage (4)

HeizungÖlzentralheizung

GrundbuchNahrendorf Blatt 284

Zustand

befriedigend bis mangelhaft

Modernisierung

Wohnhaus befriedigend mit erheblichem Instandhaltungsstau, partiell modernisiert ab 1985, Nebengebäude mangelhaft, Reihengarage mangelhaft

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KostenNiedersachsen

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Mein Gebot

€

80 % vom Verkehrswert

Berücksichtigter KapitaleinsatzGebot + eingerechnete Positionen · nicht vollständig

Wertgrenzen

Min. 10 %5/10-Grenze7/10-GrenzeVerkehrswert

33.200166.000232.400332.000

Kostenaufstellung

Gebot€ 265.600

+ Grunderwerbsteuer (5 %)€ 13.280

+ Gerichts- & GrundbuchkostenNicht eingerechnet

GebotNebenkosten

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Sicherheitsleistung10 %

€ 33.200

4-%-Zins bis Verteilung90 Tage · 4 %

€ 2.620

Bargebot-Zahlung vorbereiten28–56 Tage

€ 265.600

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Liquiditätsüberschuss p. a.

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