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Einfamilienhaus · Am Petersberg 21 A, 21407 Deutsch Evern

Amtsgericht Lüneburg·0023 K 0033/ 2025

Termin
Vorderansicht des Wohnhauses mit Eingangsfassade und GrundstückAußenansichtAlle 2 Fotos gratis freischalten
Lage auf Karte

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Finanzen
365.000 €festgesetzt
Preis/m²2.765 €/m²
Risiko

Noch nicht analysiert

Termin bestätigt
Eckdaten
Wohnfläche132 m²
Baujahr1971
Datenbasis
Gutachtenalter3 Monate2026-05-19
kritischnoch ohne Güte

Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.

Innenzugang fehlt1 offene Bereiche1 Annahmen2 Prüflücken
Beschreibung

Einfamilienhaus, eingeschossig mit nicht ausgebautem Dachgeschoss, tlw. unterkellert, Doppelgarage, Bj. 1970, Anbau Wohnhaus 1980, Wohnfläche ca. 132 m², keine Innenbesichtigung Das Gutachten einschl. Bilder kann kostenlos bei www.immobilienpool.de heruntergeladen werden.

Analysebereiche
Ausstattung, Lage & Datengrundlage

Objekt & Lage

Am Petersberg 21 A, 21407 Deutsch Evern

Objekt & Ausstattung132 m²
ObjektartEinfamilienhaus
VerfahrensartZwangsversteigerung

Gebot & Kosten

Am Petersberg 21 A, 21407 Deutsch Evern

Prüfplan

Am Petersberg 21 A, 21407 Deutsch Evern

Nächster Termin
Feb16
Dienstag, 10:0016.02.2027

Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 57 Min

VersteigerungsobjektAm Petersberg 21 A, 21407 Deutsch EvernGerichtLüneburgAmtsgericht Lüneburg, Am Ochsenmarkt 3, 21335 Lüneburg, Raum: 314
Baujahr
1971
Wohnfläche132 m²
Grundstück644 m²
Geschosse1
StellplatzGarage (2)
GrundbuchDeutsch Evern, Blatt 837, Flurstück 42/24
Modernisierung

Zustand nicht bekannt, da keine Ortsbesichtigung durchgeführt werden konnte. In der Wertermittlung wird baujahrstypische Ausstattung und Beschaffenheit ohne Mängel und Schäden unterstellt.

Gutachten-Stichtag: 2026-05-19
Bewertungsintegrität & Datenbasis
Gutachtenalter3 Monate2026-05-19
Innenbesichtigungkeine Besichtigung
Wert unterstellt saniertJa
Nicht besichtigte Bereiche1 offene BereicheInnenräume und Gebäudezustand
Annahmen im Gutachten1 AnnahmenZustand
Nicht erfolgte Prüfungen2 PrüflückenStatik / Tragwerk · Schadstoffe

Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist. Sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.

Lage & NaturgefahrenPremium-Details
Naturgefahren
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Versicherung
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Nutzungsfolge
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KostenNiedersachsen

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Mein Gebot
€
80 % vom Verkehrswert
Berücksichtigter KapitaleinsatzBerücksichtigter Kapitaleinsatz: € 306.600€ 306.600Gebot + eingerechnete Positionen · nicht vollständig
Wertgrenzen
Min. 10 %5/10-Grenze7/10-GrenzeVerkehrswert
36.500182.500255.500365.000

Kostenaufstellung

Gebot€ 292.000
+ Grunderwerbsteuer (5 %)€ 14.600
+ Gerichts- & GrundbuchkostenNicht eingerechnet
GebotNebenkosten

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Sicherheitsleistung10 %
€ 36.500
4-%-Zins bis Verteilung90 Tage · 4 %
€ 2.880
Bargebot-Zahlung vorbereiten28–56 Tage
€ 292.000

Hinweise aus dem Gutachten· 1

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Recht, Lasten & Risiken1 bestehenbleibend · 6 ohne

Bleibt bestehen (belastet Käufer)

Baulast••••••

Erlischt mit Zuschlag / nicht eingetragen

6 nicht eingetragen

Altlasten••••••

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