Einfamilienhaus · Am Petersberg 21 A, 21407 Deutsch Evern
Amtsgericht Lüneburg0023 K 0033/ 2025
- Baujahr
- 1971 55 Jahre alt
- Grundstück
- 644 m²
Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Beschreibung
Einfamilienhaus, eingeschossig mit nicht ausgebautem Dachgeschoss, tlw. unterkellert, Doppelgarage, Bj. 1970, Anbau Wohnhaus 1980, Wohnfläche ca. 132 m², keine Innenbesichtigung Das Gutachten einschl. Bilder kann kostenlos bei www.immobilienpool.de heruntergeladen werden.
Objekt & Lage
Ausstattung, Lage & Datengrundlage
Objekt & Lage
Am Petersberg 21 A, 21407 Deutsch Evern
Objekt & Ausstattung
132 m²Bau- und Unterhaltungszustand nicht beurteilbar, da keine Ortsbesichtigung möglich war. Baujahrestypische Ausstattung ohne Mängel und Schäden unterstellt. Anbau Wohnhaus 1980 genannt.
Bewertungsintegrität & Datenbasis
Datenbasis: Güte C- Innenräume und gesamte Gebäude: Ortsbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden; Ausstattung und Beschaffenheit nicht beurteilbar
- Statik / Tragwerk: Prüfung von Baumängeln und Bauschäden
- Baujahrestypische Ausstattung und Beschaffenheit ohne Mängel und Schäden
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist. Sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
Dokumentenabgleich
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Prüfen Sie abweichende Flächen-, Miet- und Kostenangaben mit ihren Originalquellen.
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Gebot & Kosten
Kostenrechner & Rendite
Gebot & Kosten
Am Petersberg 21 A, 21407 Deutsch Evern
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- Prozent-Puffer wie ein Sicherheitspuffer, der live mitrechnet
- Live-Zwischensumme mit offen ausgewiesenen Gebührenpositionen
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Wert & Ertrag
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- Sachwert, Ertragswert, Bodenwert und Wertanteile
- Mietangaben, Marktmiete und vermietete Flächen
- Rendite- und €/m²-Kennzahlen für den Vergleich
Risikoanalyse
Einschätzung, Risiken & Prüfplan
Risikoanalyse
Am Petersberg 21 A, 21407 Deutsch Evern
Analyse des Wertgutachtens
KI-generierte Einschätzung aus dem amtlichen Wertgutachten, keine Anlage- oder Rechtsberatung. Sie ersetzt keine eigene Prüfung; maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Risikoeinstufung
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- Risikofaktoren nach Schweregrad und Thema
- Quellen, Zitate und Hinweise auf dünne Datenbasis
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Dokumente
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