Einfamilienhaus · Meiergarten 3, 30952 Ronnenberg
Amtsgericht WennigsenAktenzeichen 0008 K 0021/2025
- Belastung/Monat
- Baujahr
- 1935 91 Jahre alt
Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Beschreibung
Ronnenberg, Meiergarten 3, Einfamilienhaus, Baujahr 1935
Objekt & Lage
Ausstattung, Lage & Datengrundlage
Objekt & Lage
Meiergarten 3, 30952 Ronnenberg
Objekt & Ausstattung
Ausstattung
Massive Bauweise; Außenwände vermutlich mit Wärmedämmverbundsystem, Walmdach mit schwarzen Ziegeln, Kunststofffenster mit Isolier-/Wärmeschutzverglasung, Plattenheizkörper in den Wohnräumen. Baujahr 1935 vom Gutachter nach Vergleich mit Nachbargebäuden eingestuft; Bauakte nicht vorgelegt. Schall- und Wärmeschutz nicht konkret untersucht, vermutlich nicht mehr in allen Punkten zeitgemäß. Keine Innenbesichtigung möglich, Innenzustand daher nicht beurteilt.
Schall- und Wärmeschutz nicht konkret untersucht, vermutlich nicht mehr in allen Punkten zeitgemäß. Kein Energieausweis vorgelegt bzw. nicht vorhanden. Erfüllung der GEG-Anforderungen nicht untersucht.
Bewertungsintegrität & Datenbasis
Datenbasis: Güte C- Innenräume: Keine Innenbesichtigung ermöglicht
- Baugenehmigung: Prüfung der Genehmigungslage anhand der Bauakte, da keine Bauakte vorgelegt werden konnte
- Sonstige Prüfung: Erfüllung der Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) wurde nicht untersucht
- Maße / Flächen: Schall- und Wärmeschutz wurden nicht konkret untersucht
- Ursprungsbaujahr 1935 nach Vergleich mit Gebäuden ähnlicher Kubatur in der Nachbarschaft eingestuft
- Wärmedämmverbundsystem an den Außenwänden vermutet; Schall- und Wärmeschutz nicht mehr zeitgemäß vermutet
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist. Sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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Meiergarten 3, 30952 Ronnenberg
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