Einfamilienhaus · Jägerpfad 3, 3A, 26419 Schortens
Amtsgericht JeverAktenzeichen 0010 K 0005/2025
- Baujahr
- 1979 47 Jahre alt
- Etage
- EG
- Grundstück
- 1.173 m²
Noch nicht genug Daten für eine belastbare Einordnung.
Beschreibung
Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, BJ 1979, Massivhaus, voll unterkellert, Wohnfläche: 195 qm, Größe: 423 qm Baumängel: EG: Fenstersturz vor Wohnzimmer erneuerungsbedürftig; im Bad bröckelt Farbe an der Decke ab; muffiger Geruch DG: Balkonbrüstung schadhaft; Bodenbelag des Balkons schadhaft; Traufe am Balkon schadhaft KG: abbröckelnder Wandputz in unteren Drittel der Räume (unklare Ursache); in geringem Umfang Schimmel und Salpeter erkennbar; Feuchtigkeit im Treppenhaus Modernisierungen: Erneuerung von Fenstern im DG; Modernisierung der Heizungsanlage
Objekt & Lage
Ausstattung, Lage & Datengrundlage
Objekt & Lage
Jägerpfad 3, 3A, 26419 Schortens
Objekt & Ausstattung
195 m²Auffälligkeiten im Gutachten
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Feuchte / Schimmel
KG: in geringem Umfang Schimmel und Salpeter erkennbar, abbröckelnder Wandputz im unteren Drittel der Räume (unklare Ursache), Feuchtigkeit im Treppenhaus; EG: muffiger Geruch, Farbe an der Decke im Bad bröckelt ab- Was bedeutet das?
- Feuchte Wände oder Schimmel deuten häufig auf eine fehlende Abdichtung, undichte Leitungen oder zu wenig Lüftung hin. Ursache und Umfang entscheiden, ob die Sanierung klein bleibt oder teuer wird.
- Vor Gebot prüfen
- Lassen Sie Ursache und Umfang von einer Fachperson einschätzen und planen Sie einen Puffer im Budget ein.
Wohngebäude Baujahr 1979, Massivbauweise, voll unterkellert, Dachgeschoss voll ausgebaut. Mängel laut Gutachten: EG Fenstersturz vor Wohnzimmer erneuerungsbedürftig, Deckenfarbe im Bad bröckelt ab; DG Balkonbrüstung, Balkonbodenbelag und Balkontraufe schadhaft; KG abbröckelnder Wandputz, Schimmel und Salpeter in geringem Umfang, Feuchtigkeit im Treppenhaus. Garage (Nebengebäude, ca. 1979) ohne sichtbare Baumängel.
Bewertungsintegrität & Datenbasis
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist. Sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
Dokumentenabgleich
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- Angaben mehrerer Quellen nebeneinander sehen
- Belegzitate und die passende Dokumentseite öffnen
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Risikoanalyse
Einschätzung, Risiken & Prüfplan
Risikoanalyse
Jägerpfad 3, 3A, 26419 Schortens
Analyse des Wertgutachtens
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Lesen Sie die kompakte Einordnung aus dem Gutachten: Zusammenfassung, Empfehlung und passende Käuferprofile.
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- Gutachten in wenigen Sätzen erfassen
- Einordnung zu Chancen, Risiken und nächster Prüfung
- Käuferprofile für die schnelle Priorisierung nutzen
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- Sanierung, Schadstoffe, Brandschutz und Statik schneller einordnen
- Leerstand, Vermietung oder Besitzlage verständlich sehen
- Ableiten, was vor Gebot fachlich geprüft werden muss
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15 Prüfpunkte priorisiertPremium bündelt die wichtigsten nächsten Prüfungen aus den vorliegenden Unterlagen und Objektangaben in einer kompakten Liste.
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- Zu jedem Punkt die Quelle, bei vorliegendem Gutachten mit Fundstelle und Seite
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Gebot & Kosten
Kostenrechner & Rendite
Gebot & Kosten
Jägerpfad 3, 3A, 26419 Schortens
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- Live-Zwischensumme mit offen ausgewiesenen Gebührenpositionen
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