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Dinslaken0010 K 0004/ 2025
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Laut Wertgutachten handelt es sich um das Zweifamilienwohnhaus (Baujahr 1991) nebst PKW-Garage Kalthoffweg 29, 46539 Dinslaken. Die Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 84,46 m², die Wohneinheit im Dachgeschoss über eine Wohnfläche von 71,76 m². Zum Besichtigungszeitpunkt waren beide Wohnungen vermietet.
Kalthoffweg, 46539 Dinslaken, Oberlohberg
Kalthoffweg, 46539 Dinslaken, Oberlohberg
Kalthoffweg, 46539 Dinslaken, Oberlohberg
Ausstattung
gepflegt
gepflegt, regelmäßige Instandhaltung, keine offensichtlichen Mängel/Schäden über Alterswertminderung hinaus
geschätzt Energieeffizienzklasse D (100–130 kWh/m²·a)
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Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Sehr geringe Informationsgrundlage — die Einstufung beruht auf dünner Datenlage.
Analyse vom 25.07.2026 (vor 19 Tagen)
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